Ir directamente al contenido
Logotipo de Elzenaar NVM Makelaars Centrum

Van Limburg Stirumstraat 220

2515PS Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.612

Galería de fotos

Van Limburg Stirumstraat 220 Den Haag
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol en royaal herenhuis van ca. 206 m² in de geliefde Stationsbuurt. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnig dakterras en een heerlijke groene achtertuin op het zuidoosten met berging. Een huis met sfeer én ruimte: hoge plafonds, authentieke details zoals glas-in-lood, ornamenten en schouwen, gecombineerd met comfort en recente verbeteringen. Van de bewoners: “Met veel liefde hebben we dit unieke huis bewoond, mooier gemaakt en verduurzaamd. Het bood ons en onze kinderen een prachtige combinatie: een warm thuis met historische sfeer op een centrale, bruisende locatie. De zonnige middagen in de groene tuin en de vele restaurants op loopafstand maakten het voor ons compleet. We dragen het met vertrouwen over aan nieuwe bewoners.” Enkele Pluspunten + 6 slaapkamers en 2 badkamers + Zonnige tuin op het zuidoosten + dakterras + Hoge plafonds en veel originele details + 9 zonnepanelen (2023) + Energielabel B + Gelegen op eigen grond + Locatie! Op 2 minuten lopen van de Bierkade en de ‘Avenue Culinaire’ en OV-knooppunten Den Haag HS. Ook Den Haag CS makkelijk bereikbaar Locatie De Stationsbuurt is een levendige en centraal gelegen wijk met een mix van karakter, historie en stadse dynamiek. Op loopafstand vind je de Bierkade en de bekende ‘Avenue Culinaire’ met een breed aanbod aan restaurants en terrassen. Het centrum van Den Haag bereik je binnen enkele minuten, met winkels, horeca, musea en theaters binnen handbereik. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram, bus en zowel Station Hollands Spoor als Den Haag Centraal liggen dichtbij, ideaal voor forenzen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving is een (betaalde) parkeergarage aanwezig. Indeling Entree op de begane grond met tochtportaal en meterkast; gevolgd door een gang met vaste kast en modern toilet; sfeervolle woonkamer en suite met hoge plafonds (3,7 meter hoog), grote raampartijen met glas-in-lood aan de voorzijde, een ornamentenplafond en een fraaie schouw met houthaard. De ensuite deuren met glas-in-lood verbinden de voor- en achterkamer; de achterkamer wordt gebruikt als eetkamer en beschikt over twee suitekasten en een tweede schouw. Aansluitend bevindt zich de uitbouw met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier is er toegang tot de diepe, groene achtertuin op het zuidoosten met berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met vaste kast. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met glas-in-lood schuifseparatie naar een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer aan de voorzijde. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd met ligbad, handdouche en wastafelmeubel en geeft toegang tot het ruime dakterras op het zuidoosten. De tweede verdieping beschikt over een overloop en drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met twee vaste kasten en een vlizotrap naar de bergzolder. De tweede badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een tweede toilet. Tuin; De achtertuin is een fijne, groene plek met ochtend- en middagzon. De tuin beschikt over veel beplanting, twee karakteristieke wilgenbomen en een praktisch tuinhuisje/berging. Voor exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond! Bijzonderheden - Remeha cv-combiketel (2019) - 9 zonnepanelen (2023) - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbel glas en grotendeels HR++ (met behoud van enkele glas-in-loodramen) - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 206 m², perceeloppervlak 167 m² - Bouwjaar ca. 1886 - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Betaalde parkeermogelijkheid in nabijgelegen parkeergarage - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,21%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
730 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1886
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2515

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.