Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Volkerakstraat 48
2595VE Den Haag • Zuid-Holland
€ 299.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 306.830
Precio de compra /m²: € 3.436
Galería de fotos
Descripción
Volkerakstraat 48 – Jaren ’30 charme op een toplocatie in Bezuidenhout-West Op zoek naar een sfeervol bovenhuis met karakter én potentie? Dan is dit 4-kamerappartement op de tweede (top)etage van de Volkerakstraat 48 echt iets voor jou! Met een woonoppervlak van ca. 87 m², originele details en een centrale ligging in het geliefde *Bezuidenhout-West, biedt deze woning alles om er jouw eigen paleis van te maken. *Wonen met sfeer* Bij binnenkomst valt meteen de authentieke uitstraling op: glas-in-lood schuifdeuren, paneeldeuren, originele schouw en mooie erkers met veel licht. De ensuite woonkamer met inbouwkasten en glas in loodramen ademt de jaren 30 sfeer, terwijl het dubbel glas in alle ramen zorgt voor comfort en isolatie. *Indeling en ruimte* Via open portiek naar de voordeur op de eerste etage, entree appartement in de gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Ensuite woonkamer met originele schuifdeuren met glas-in-lood. Hier zitten ook twee inbouwkasten, aan beide zijden, de voorkamer als in de achterkamer zit een stenen schouw. De woning beschikt verder over 2 ruime slaapkamers, een gesloten keuken met inbouwapparatuur en een best flinke badkamer. De keuken en badkamer zijn functioneel maar eenvoudig uitgevoerd – perfect voor wie zijn eigen stijl wil aanbrengen. Aan de achterzijde vind je een balkon op het noordoosten, bereikbaar vanuit de keuken en achter slaapkamer. *Ligging* De Volkerakstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer, maar ligt verrassend centraal. Je loopt zo naar Station Den Haag Centraal, fietst binnen 5 minuten naar Laan van NOI én de populaire Theresiastraat met winkels, horeca en supermarkten. Ook het Haagse Bos en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: een licht en ruim jaren-30 appartement boordevol karakter, op een geweldige locatie, met volop mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken. Interesse? Kom snel kijken en laat je verrassen door de sfeer en kansen van deze bovenwoning! Bijzonderheden: - Eigen grond - VvE met 6 leden; bijdrage €100,- per ,maand - Dak vernieuwd en volledig geïsoleerd in 2023; tevens 11 zonne-panelen aanwezig - Deels houten en deels kunststof kozijnen met overal dubbel glas - Verwarming middels CV-combiketel; deze wordt gehuurd voor ca € 40,- p/mnd - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces ============================================================ Volkerakstraat 48 – 1930s charm in a top location in Bezuidenhout-West Looking for an atmospheric upper house with character and potential? Then this 4-room apartment on the second (top) floor of Volkerakstraat 48 is really something for you! With a living area of ??approx. 87 m², original details and a central location in the popular *Bezuidenhout-West, this house offers everything to make it your own palace. *Living with atmosphere* Upon entering, the authentic look immediately stands out: stained glass sliding doors, panel doors, original fireplace and beautiful bay windows with lots of light. The ensuite living room with fitted wardrobes and stained glass windows exudes the 1930s atmosphere, while the double glazing in all windows provides comfort and insulation. Feedback *Layout and space* Through open porch to the front door on the first floor, entrance apartment in the hallway that gives access to all rooms. Ensuite living room with original sliding doors with stained glass. Here are also two built-in wardrobes, on both sides, the front room and the back room have a stone fireplace. The house also has 2 spacious bedrooms, a closed kitchen with built-in appliances and a fairly large bathroom. The kitchen and bathroom are functional but simple - perfect for those who want to add their own style. At the rear you will find a balcony on the northeast, accessible from the kitchen and rear bedroom. *Location* Volkerakstraat is a quiet one-way street, but surprisingly central. You can walk to Den Haag Centraal Station, cycle to Laan van NOI and the popular Theresiastraat with shops, restaurants and supermarkets within 5 minutes. The Haagse Bos and arterial roads are also easily accessible. In short: a light and spacious 1930s apartment full of character, in a great location, with plenty of opportunities to make it your dream home. Interested? Come and have a look and be surprised by the atmosphere and opportunities of this upper house! Details: - Own land - VvE with 6 members; contribution €100,- per month - Roof renewed and fully insulated in 2023; also 11 solar panels present - Partly wooden and partly plastic frames with double glazing everywhere - Heating by central heating combi boiler; this is rented for approx. €40,- per month - Due to the year of construction, the age and materials clause apply - Sales conditions apply This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process
Hipoteca berekenen
€ 299.000
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830
2,78%
Anualmente
%
€ 14.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 299.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 87 m²
- Contenido
- 300 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, huur
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2025
- Fecha de venta
- 20-07-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Leyweg 525 D
2545GD Den Haag
€ 295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ruisvoornvijver 31
2492MN Den Haag
€ 775.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Johan van Oldenbarneveltlaan 29 E
2582NH Den Haag
€ 599.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hagenstraat 3
2497BB Den Haag
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Architect Muttersstraat 20
2552ZJ Den Haag
€ 535.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Alkemadelaan 862
2597BE Den Haag
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Willem Kuijperstraat 49
2584XV Den Haag
€ 439.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
