Ir directamente al contenido
Logotipo de Waterweg Makelaar

Vreeswijkstraat 417

2546AM Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.763

Galería de fotos

Vreeswijkstraat 417 Den Haag
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in een oase van licht! Dit royale 4-kamer appartement aan de Vreeswijkstraat 417 verrast door de enorme hoeveelheid natuurlijke lichtinval en combineert een authentieke dertiger jaren sfeer zoals hoge plafonds met de kunststofkozijnen van nu. Ben je op zoek naar een appartement naast het groen van het Zuiderpark? Dan is dit je kans. Wonen aan de Vreeswijkstraat betekent het beste van twee werelden. Direct aan de overkant van de straat loop je zo het Zuiderpark in. Of je nu houdt van een rustige ochtendwandeling, een sportieve uitdaging bij de Sportcampus, of een bezoek aan de kinderboerderij; het park is jouw achtertuin. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten aan het nabijgelegen Almeloplein. Ook de bereikbaarheid is top: bus 25 en 26 stoppen voor de deur en het OV knooppunt Leyenburg ligt op loopafstand, waardoor je binnen een kwartier in het centrum van Den Haag of op de stations bent. Indeling Op de eerste etage van de Vreeswijkstraat 417 vind je deze royale bovenwoning met een vrij uitzicht over het levendige verkeersplein en het groen van het Zuiderpark letterlijk voor de deur. De woning is uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een rustig en behaaglijk binnenklimaat. Door het gehele appartement ligt een nette, grijze laminaatvloer die zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Wonen & Koken De ruime woonkamer is het hart van het huis. Er is volop plek voor een grote loungebank en de grote eettafel staat strategisch bij het raam — dé plek waar je ’s avonds geniet van het uitzicht terwijl er in de open keuken gekookt wordt. De keuken is modern uitgevoerd met witte kastjes, veel handige lades en een sfeervol houten werkblad met bijpassende achterwand. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en een grote koel/ vriescombinatie. Slaapkamers & Balkons De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen functie. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een leuk uitzicht op de omgeving. De tweede kamer aan de achterzijde is momenteel ideaal in gebruik als werk- of studeerkamer. De hoofdslaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is heerlijk ruim en biedt meer dan genoeg plek voor een grote schuifwandkast. Vanuit beide kamers aan de achterzijde heb je direct toegang tot het balkon. Slimme indeling & Wellness Er is slim gebruik gemaakt van de meters: de voormalige toilet/ douche ruimte dient nu als praktische garderobe met bergruimte. De badkamer is een ware eyecatcher met een klassieke dambord zwart-wit tegelvloer mét heerlijke vloerverwarming. Je vindt hier een royale inloopdouche met glazen deur, een modern zwevend toilet en een prachtig rood wastafelmeubel met extra opbergkast. De CV - ketel is netjes en handig uit het zicht weggewerkt en hier staat ook de wasmachine opgesteld in een vaste kast in de badkamer. Extra Berging & Omgeving Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een eigen, aparte berging, perfect voor het stallen van fietsen of extra opslag. Je woont hier met het Zuiderpark als je voortuin, waar je kunt wandelen, sporten of de kinderboerderij bezoeken. Balkon Bij de slaapkamers aan de achterzijde is toegang tot het balkon Bijzonderheden Oplevering in overleg -Bijzonderheden- • Toplocatie: Direct tegenover het Zuiderpark. • Duurzaam:Kunststof kozijnen met HR++ glas. • Ruimte: 3 slaapkamers en een lichte, royale woonkamer. • Moderne keuken: Open keuken met inductiekookplaat en houten werkblad. • Luxe badkamer: Inloopdouche en vloerverwarming • Buiten: Twee balkons aan de achterzijde. • Extra: Eigen fietsenberging achter het complex. -Dichtbij- • OV voor de deur • Diverse winkels op loopafstand. • Winkelcentrum Leyweg • Zuiderpark, speeltuinen, midgetgolf • Openlucht Theater • Zwembad In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 75 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
331 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en aan park
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2546

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.