Ir directamente al contenido
Logotipo de Fides makelaars - ERA én NVM

Willem van Outhoornstraat 35 A

2593ZT Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Willem van Outhoornstraat 35 A Den Haag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al in een chique herenhuis in Den Haag willen wonen? Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om te wonen in een historisch pand dat recent volledig is gerestaureerd met het oog op herstel en behoud van alle karakteristieke details. Het ontwerp van de woning is afkomstig van de Haagse architect Emile Caron, die het in 1908 ontwierp in de kenmerkende stijl van Jugendstil of Art Nouveau. De woning beschikt over karakteristieke elementen, zoals een elegante ensuite separatie, paneeldeuren met klassiek beslag en glas-in-loodramen uit de jaren 30 in Art Deco. De woning is goed geïsoleerd, heeft energielabel B en biedt modern comfort. Dankzij de flexibele indeling kunt u de kamers geheel naar eigen smaak inrichten. Kenmerkend zijn de hoge plafonds (3,03 meter) en de extra brede kamer ensuite, uiteenlopend in breedte van een voorkamer van 3,93 naar een achterkamer van 4,21 meter breed, met glas in lood in de schuifdeuren en fraai glas in lood in alle bovenramen. De woning ligt in de rustige en gewilde wijk Bezuidenhout, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Den Haag, het Centraal Station, station Laan van Nieuw Oost-Indie en de winkels in de Theresiastraat. Gelegen in een groene omgeving, met het Haagse Bos en Park Clingendael op loopafstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Verder zijn er winkels, restaurants en cafés in de nabije omgeving, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor een dynamisch stadsleven. Een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid (vlakbij de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht). De feiten op een rij: - Gelegen in een gezellige en rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij; - De woning ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via een gedeeld trappenhuis dat onlangs is gerestaureerd; - De kamers zijn royaal van afmeting met hoge plafonds, oorspronkelijke schouwen en authentieke ensuite-separatie met schuifdeuren met glas in lood en vaste kasten; - De voorkamer (25m2) beschikt over een fraaie raampartij met glas in lood ramen; - De achterkamer (25m2) biedt via de openslaande deuren toegang tot een zonnig balkon over de volle breedte gelegen op het zuid-oosten; - De ongewoon brede achterkamer is uitermate geschikt voor het realiseren van een royale en gezellige woonkeuken, welke u geheel naar eigen wens nog kunt inrichten; - De moderne, vernieuwde badkamer is uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, een ruime douche, een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte; - Voorgelegen extra kamer (7m2), is zowel geschikt als slaapkamer of werkkamer; - Geheel nieuwe riolering, waterleiding, cv-installatie en elektrische installatie; - Hoogwaardige afwerking met klassiek deurbeslag, paneeldeuren, bakelite schakelmateriaal en modern sanitair; - De woning kan, tegen een geringe prijs, geheel turn key naar uw wens worden afgewerkt met fraaie vloeren en keuken, u heeft hier zelf dus nog geheel vrije keuze; - Aansluitingen voor de keuken zijn voorbereid; - Voorzien van videofooninstallatie; - Intergas HR combiketel 2024; - Energielabel B; - Opgerichte actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten circa 133,- euro per maand.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
207 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.