Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Wim Gerreselaan 17

2552CK Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Bliek Makelaars

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.801

Galería de fotos

Wim Gerreselaan 17 Den Haag
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

****FOR ENGLISH SEE BELOW**** In een prettige woonomgeving in de wijk "Houtwijk" gelegen eengezinswoning met een sfeervolle en diepe achtertuin met sierbestrating, veel groen en toegang naar het achterpad. De locatie van de woning is zeer centraal aan de rand van Loosduinen met diverse winkels aan de Loosduinse Hoofdstraat en het Loosduinse Hoofdplein. Tevens diverse ander voorzieningen zoals onderwijsinstellingen zoals The International School of The Haque is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Wilt u naar bijvoorbeeld het centrum van Den Haag dan is er een halte van Randstadrail lijn 2 op 2 minuten lopen bereikbaar. Genieten van het strand en de boulevard van Kijkduin kan ook want binnen 10 minuten fietsen staat u met uw voeten in het zand! De indeling van deze leuke eengezinswoning is als volgt; Begane grond: Voortuin, entree van de woning, vestibule met meterkast, gang, trapkast, toiletruimte met een duoblok en een fonteintje, woonkamer, open keuken met een L-vormig keukenblok en uitgevoerd met een vaatwasser, een combi magnetron, een koel-/vries combinatie, een rvs-spoelbak, een close-in boiler en een rvs afzuiging met recirculatie, toegang naar de diepe achtertuin met groenborders, sierbestrating, een stenen schuur en toegang naar het achterpad. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met een ligbad, een vaste wastafel met meubel, een wandcloset en een designradiator, voorslaapkamer, hoofdslaapkamer en achterzijslaapkamer beiden met een dakkapel. Tweede verdieping: Overloop, opstelplaats van de cv-ketel en de box ten behoeve van de mechanische ventilatie en een ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, slaapkamer. Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend uitgegeven * canon is afgekocht * beheerkosten erfpacht € 33,-- per jaar (tarief 2025) * bouwjaar woning 1988 * gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m² * 4 slaapkamers * energielabel C * gevelkozijnen uitgevoerd met dubbel glas * dakkapel in het achterdakvlak eveneens voorzien van dubbel glas * elektra 7 groepen * glasvezel kabel in voorbereiding voor de deur, nog niet aangesloten * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze leuke en goed onderhouden ééngezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, en zorgen. Single-family home located in a pleasant residential area in the "Houtwijk" district with an attractive and deep backyard with ornamental paving, lots of greenery and access to the back path. The location of the house is very central on the outskirts of Loosduinen with various shops on the Loosduinse Hoofdstraat and the Loosduinse Hoofdplein. Various other facilities like educational institutions such as The International School or The Haque can also be reached within 10 minutes by bike. If you want to go to the center of The Hague, for example, there is a stop of Randstadrail line number 2 within a 2-minute walk. Enjoying the beach and the boulevard of Kijkduin is also possible because within a 10 minutes biker ride you wil be with your feet in the sand! The layout of this nice family home is as follows; Ground floor: Front garden, entrance of the house, vestibule with meter cupboard, hallway, stair cupboard, toilet room with a duo block and a sink, living room, open kitchen with an L-shaped kitchen unit and equipped with a dishwasher, a combi microwave, a fridge freezer, a stainless steel sink, a close-in boiler and a stainless steel extractor with recirculation, access to the deep backyard with green borders, ornamental paving, a stone shed and access to the back path. First floor: Landing, bathroom with a bath, a washbasin with furniture, a wall closet and a design radiator, front bedroom, master bedroom and rear bedroom both with a dormer window. Second floor: Landing, location of the central heating boiler and the box for mechanical ventilation and a room with the connection for the washing machine, bedroom. Particularities: * leasehold issued perpetually * Canon has been bought off * management costs leasehold € 33,-- per year (rate 2025) * year of construction of the house 1988 * Usable residential floor area approx. 101 m² * 4 bedrooms * energy label C * façade frames with double glazing * dormer window in the rear roof also with double glazing * electricity 7 groups * fiber optic cable in preparation for the door, not yet connected * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this nice and well-maintained family home....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.