Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Zamenhofstraat 158

2518LB Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Zamenhofstraat 158 Den Haag
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Top maisonnette met wow-factor: heerlijk licht, luxe afgewerkt, groot terras met weids uitzicht + parkeerplaats   Zamenhofstraat 158, Den Haag   Waanzinnig gaaf, volledig gemoderniseerd en heerlijk licht 3/4-kamer maisonnette-appartement met een groot balkon/terras met vrij uitzicht, eigen (fietsen-)berging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.   Deze smaakvolle en zo te betrekken woning van ca. 95 m² heeft een speelse en bijzondere indeling en kenmerkt zich door de royale living van ca. 26 m², met aansluitend een heerlijk ruim balkon/terras met een schitterend wijds uitzicht over een groot deel van Den Haag. Het terras ligt gunstig, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon geniet en dat met een uitzicht dat echt blijft verrassen.   Verder beschikt deze unieke woning over een heerlijke woonkeuken van ca. 15 m² met een moderne en stijlvolle keukenopstelling. Op de lager gelegen slaapverdieping vind je twee écht grote slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. In de onderbouw bevinden zich de berging én de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage*. Daarnaast maakt het appartement deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars.   De woning is gelegen in de buurt Rond de Energiecentrale, in het appartementencomplex ’s-Gravendam, met een afgesloten algemeen binnenplein en fijne ontspanningsmogelijkheden zoals tennis en tafeltennis. Het centrum van Den Haag bereik je in nog geen 5 fietsminuten. RandstadRail 4 en trams 2 en 11 stoppen voor de deur, waardoor o.a. het centrum, de Haagse Markt, Centraal Station en Hollands Spoor snel bereikbaar zijn. Met tram 11 ben je bovendien ook makkelijk en snel in Scheveningen. Het stadspark De Verademing ligt op loopstand.   Indeling Afgesloten centrale entree met intercom. Hal met lift en trappenhuis. Vanuit de hal toegang tot de afgesloten parkeergarage en tot het gemeenschappelijke binnenterrein, waar ook de bergingen zijn gelegen.   5e verdieping (slaapverdieping) Entree. Gang met trapopgang naar de woonverdieping, ruime trapkast, meterkast en een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Moderne en luxe badkamer met twee wastafelmeubels, luxe ééngreeps mengkranen en spiegels met indirecte verlichting, plus een trendy inloopdouche met thermostaatkraan. Masterbedroom van ca. 20 m² aan de achterzijde.   6e verdieping (woonverdieping) Sfeervolle en gezellige woonkeuken van ca. 15 m² met een modern en stijlvol keukenblok en inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasmachine en spoelbak met luxe mengkraan. Daarnaast een praktische voorraadkast en uitzicht over het binnenterrein met tennisbaan. Vanuit de woonkeuken dubbele doorloop naar de heerlijk lichte en ruime living van ca. 26 m² met toegang tot het ruime balkon/terras. Het balkon/terras strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt zon, ruimte en een fantastisch wijds uitzicht over Den Haag.   Bijzonderheden - Zo te betrekken en smaakvol gemoderniseerde top-maisonnette - Woonoppervlak (NEN 2580) ca. 95,1 m² - Heerlijk groot balkon/terras ca. 8,6 m² - Schitterend weids uitzicht over Den Haag - Ruime en lichte woonkamer ca. 26 m² - Verwarming via stadsverwarming - Warm water via centrale voorziening - WTW-systeem (warmteterugwininstallatie) - Houten kozijnen met dubbel glas - Gehele appartement voorzien van laminaatvloeren - Goed onderhouden - Eigen berging (ca. 7,1 m²) aan het binnenplein - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht (canon en beheerskosten afgekocht) - Actieve VvE, bijdrage ca. € 293,79 per maand - MJOP aanwezig en collectieve opstalverzekering - Gezamenlijk binnenterrein met tennisbaan en tafeltennistafel - Geïsoleerd - Op loopafstand van OV, nabij winkels en het centrum van Den Haag   Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2518

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.