Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

Zwedenburg 17

2591BA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.598

Galería de fotos

Zwedenburg 17 Den Haag
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English see below Ruim en licht 4-kamer appartement van ca. 82 m², gelegen op de 2e verdieping, met zonnig balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Mariahoeve, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook parken en de Mall of the Netherlands bevinden zich op korte afstand. LOCATIE Uitstekend bereikbaar via station Den Haag Mariahoeve, dit is zorgeloos wonen in Mariahoeve. Omgeving Winkelcentrum Het Kleine Loo: Voor dagelijkse boodschappen, cafés, lunchzaken en andere dagelijkse voorzieningen is winkelcentrum Het Kleine Loo op loop- of fietsafstand. Lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden zijn verspreid in de buurt, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Binnen circa 10 minuten bereikt u bovendien de populaire Westfield Mall of the Netherlands, zowel met de auto als met de fiets. Dit moderne en veelzijdige winkelcentrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en entertainment. Openbaar vervoer Treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op fietsafstand, waardoor je snel verbinding hebt met het regionale spoorwegnet. Rondom Mariahoeve zijn meerdere tram- en buslijnen van HTM die je verbinden met het centrum van Den Haag, omliggende wijken en andere stadsdelen. Tramlijnen zoals RandstadRail en reguliere trams (bijv. lijn 4 via haltes zoals Beresteinlaan en Bouwlustlaan) rijden regelmatig richting het centrum en verder. Bereikbaarheid met de auto De ligging is gunstig ten opzichte van de omliggende snelwegen: binnen enkele minuten rijden ben je op de A4, A12 en A13, waardoor steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Tevens is per april de nieuwe Haasche bibliotheek naast het complex geopend, gemakkelijk en comfortabel wonen gegarandeerd. Ook liefhebbers van natuur en ontspanning zitten hier goed: diverse parken zoals het Haagsche bos en park Marlot bevinden zich in de directe omgeving en het strand van Scheveningen is binnen circa 20 minuten bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. TOP REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DIT APPARTEMENT: 1.) Ruim appartement van ca. 82 m² met praktische indeling. 2.) Beschikt over drie volwaardige slaapkamers. 3.) Gelegen op de 2e verdieping. 4.) Voorzien van een moderne, nieuwe keuken. 5.) Balkon op het zuiden met optimale zonligging. INDELING: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de liften. Tweede woonlaag: Via de galerij bereik je het appartement. Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden. De badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting liggen tussen de woonkamer en de keuken in. De keuken is aan de galerijzijde gelegen en is modern en in 2022 aangepast, inductieplaat, heetwaterkraan, wasmachine en genoeg werkblad om heerlijk te kokkerellen. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor deze zeer geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of extra bergruimte. BERGING: Op de begane grond bevindt zich een privé berging. Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen wij naar de beschikbare plattegronden. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte ca. 82 m² Gelegen op de 2e verdieping Erfpacht: heruitgifte is aangevraagd, nieuwe canon € 995 per jaar + € 17 beheerkosten; koper kan nog kiezen om de erfpacht af te kopen. Grondwaarde: € 45.210 Drie royale slaapkamers Nieuwe keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en heetwaterkraan Balkon op het zuiden Berging in de onderbouw Actieve VvE bijdrage € 258,-- excl stookkosten deze zijn €57,-- per maand. Oplevering in overleg, kan vlot Parkeren op gemeenschappelijk terrein en openbaar (gratis) Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing. English: Spacious and bright 4-room apartment of approximately 82 m², situated on the second floor, featuring a sunny south-facing balcony and a private storage unit in the basement. The property enjoys a convenient location close to the Mariahoeve shopping centre, public transport links, and various main roads. Parks and the Mall of the Netherlands are also within easy reach. LOCATION Exceptionally well connected via Den Haag Mariahoeve railway station, offering comfortable and convenient living in Mariahoeve. Surroundings – Het Kleine Loo Shopping Centre For daily shopping, cafés, lunchrooms, and other everyday amenities, Het Kleine Loo shopping centre is within walking or cycling distance. Local facilities such as supermarkets, schools, and sports and recreational amenities are spread throughout the neighbourhood, ensuring everything is close at hand. In addition, the popular Westfield Mall of the Netherlands can be reached within approximately 10 minutes by car or bicycle. This modern and versatile shopping centre offers an extensive range of shops, restaurants, and entertainment facilities. Public Transport Den Haag Mariahoeve railway station is within cycling distance, providing quick connections to the regional rail network. Several HTM tram and bus services operate around Mariahoeve, connecting the area with The Hague city centre, neighbouring districts, and other parts of the city. Tram services such as RandstadRail and regular tram lines (for example line 4 via stops including Beresteinlaan and Bouwlustlaan) run frequently towards the city centre and beyond. Accessibility by Car The property is conveniently situated in relation to major motorways. Within just a few minutes’ drive, you can access the A4, A12, and A13, providing excellent connections to cities such as Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. Furthermore, the new Haasche Library opened next to the complex in April, guaranteeing comfortable and convenient living. Nature and leisure enthusiasts will also appreciate the location: several parks, including the Haagsche Bos and Park Marlot, are situated nearby, while the beach at Scheveningen can be reached within approximately 20 minutes by car or public transport. KEY REASONS TO PURCHASE THIS APARTMENT: Spacious apartment of approximately 82 m² with a practical layout. Features three well-proportioned bedrooms. Located on the second floor. Equipped with a modern, newly installed kitchen. South-facing balcony with excellent sun exposure. LAYOUT: Ground Floor Secure central entrance with intercom system and access to the staircase and lifts. Second Floor Via the gallery, you reach the apartment entrance. Hallway with access to all rooms. The spacious and bright living room has direct access to the sunny south-facing balcony. The bathroom, fitted with a bathtub, washbasin, and washing machine connection, is located between the living room and the kitchen. The kitchen is situated on the gallery side and was modernised in 2022. It is equipped with an induction hob, boiling water tap, washing machine, and ample worktop space for cooking enthusiasts. The property further benefits from three generously sized bedrooms, making it highly suitable for families, home working, or additional storage space. STORAGE A private storage unit is located on the ground floor. For a proper impression of the dimensions and positioning of the rooms, we kindly refer you to the available floor plans. PARTICULARS: Living area approximately 82 m² Located on the second floor Leasehold: renewal application has been submitted; new annual ground rent €995 per year plus €17 management costs. The purchaser may still choose to buy out the leasehold. Land value: €45,210 Three spacious bedrooms New kitchen fitted with induction hob, dishwasher, and boiling water tap South-facing balcony Private storage in the basement Active Owners’ Association (VvE) contribution: €258 per month excluding heating costs; heating advance currently €57 per month Completion in consultation, available at short notice Parking available on communal grounds and public parking (free of charge) This presentation has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies or omissions in the information provided. No rights may therefore be derived from this presentation. All information is provided without obligation and is non-binding. We would also like to point out that, as a purchaser, you have your own duty to investigate all matters you deem important. It is therefore advisable to engage the services of a qualified professional adviser, such as an NVM purchasing agent, who can assist you throughout the purchasing process. If you choose not to engage a professional adviser or purchasing agent, we will assume that you consider yourself sufficiently knowledgeable under the law to independently assess all matters of importance. The conditions of the NVM apply to this sale.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,02%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
255 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2591

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.