Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

2e Vroonstraat 11

1781LM Den Helder • Noord-Holland

Disponible

€ 165.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 170.150

Precio de compra /m²: € 2.324

Galería de fotos

2e Vroonstraat 11 Den Helder
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONING EN LOCATIE Een prachtige ééngezinshoekwoning op unieke locatie nabij de dijk, zee en stadscentrum. Ben je opzoek naar een woning met karakter, rustige ligging én volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken? Dan is deze sfeervolle arbeiderswoning uit 1900 zeker een bezichtiging waard.? Gelegen in een autovrije straat, geniet je hier van een bijzondere rust terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Binnen vijf minuten wandel je naar de dijk, waar je uitkijkt over zee en zelfs Texel kunt zien liggen. Een heerlijke plek om uit te waaien, van de zonsondergang te genieten of simpelweg even tot rust te komen. Ook het bruisende hart van Den Helder ligt binnen handbereik. De supermarkt bevindt zich op enkele minuten lopen, het centrum ligt om de hoek en zowel station als busstation zijn binnen ongeveer 15 minuten te bereiken. De TESO-veerhaven naar Texel ligt op circa 20 minuten loopafstand. Daarnaast wandel je eenvoudig naar o.a. Willemsoord en diverse restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden. Voor een dag aan het strand ben je met de auto binnen enkele minuten bij Fort Kijkduin. PERCEEL EN OPPERVLAK De woning staat op een perceel van 193 m² eigen grond en beschikt over circa 71 m² woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen. De tuin gericht op het noordwesten, met een fijne groene sfeer en een totaal oppervlakte van bijna 100 m². Het biedt een mooie basis voor liefhebbers van groen en beschikt over diverse fruitbomen, waaronder een appel-, peren- en pruimenboom. Langs de schutting groeit een druivenrank en bij de schuur zorgt een prachtige blauwe regen in het seizoen voor extra sfeer. Tevens is de tuin voorzien van een vrijstaande betonnen schuur van circa 16,5 m² met elektra en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of kluswerkzaamheden. RENOVATIES Het dak is in 2015 gerenoveerd en voorzien van isolatie en nieuwe dakpannen. Daarnaast is de woning voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De woning beschikt momenteel over één slaapkamer. De keuken is wat gedateerd, maar is alsnog ruim en voorzien van een vaatwasser, kookplaat op inductie en koelkast met vriescombinatie. De woning wordt verwarmd middels een palletkachel en is volledig van het gas afgehaald. In huidige staat ontbreekt een badkamer. Voor de nieuwe eigenaar geeft dit de kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten te ontwikkelen. De eenvoudige gedateerde stijl is juist wat deze woning zo extra interessant maakt. Met veel ontwikkeling en uitbreidingsmogelijkheden, kan de woning volledig gepersonaliseerd worden. Bij veel vergelijkbare woningen in de straat zijn in de loop der jaren aanzienlijk vergroot met extra woonlagen en uitbouwen, waardoor meerdere slaapkamers zijn gerealiseerd. Hierdoor biedt deze woning niet alleen mogelijkheden voor nu, maar ook voor de toekomst. Kenmerken en potentie? • Woning circa 71 m² gebruiksoppervlakte • Totaal perceel circa 193 m² gebruiksoppervlakte? • Tuin oppervlak circa 100m² incl. schuur circa 16,5m² • Gedeeltelijke renovatiewerk sinds 2015 • Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden en ontwikkelingen mogelijk • Centrale en rustige ligging in Den Helder, vlak aan de zee

Hipoteca berekenen

€ 165.000

Coste del comprador (estimado): € 5.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 170.150

3,02%

Anualmente

%

€ 8.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 165.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
288 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1781

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.