Ir directamente al contenido
Logotipo de Noordstad Makelaardij

Polderweg 56

1782EB Den Helder • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van de Giesen Makelaars Bij Roos

€ 195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 200.750

Precio de compra /m²: € 2.119

Galería de fotos

Polderweg 56 Den Helder
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans om te wonen op een TOP ­locatie in Den Helder: praktisch in het hart van de stad, met alle voorzieningen en de zee letterlijk om de hoek. Ben jij klaar voor je eerste eigen woning? Dan is Polderweg 56 in Den Helder precies wat je zoekt. Deze verzorgde en verrassend ruime starterswoning biedt een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin/dakterras. Een perfecte combinatie van wooncomfort, rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken: - Lichte en ruime woning met het gevoel van thuis zijn - Gezellige woonkamer met volop ruimte voor een fijne zithoek en eettafel - Goede keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met douche, wastafel en toilet op de 1e verdieping - berging, handig voor fietsen of extra spullen - drie ruime slaapkamers, beide met veel licht - Zonnige achtertuin met achterom, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen. De grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en vaatwasser. Hier kun je direct aan de slag zonder grote investeringen. Eerste verdieping Op de verdieping treft u drie lichte en ruime slaapkamers, ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén van de kamers biedt bovendien toegang tot een heerlijk zonnig dakterras. De badkamer is compact en volledig functioneel, met volop mogelijkheden om deze naar eigen stijl te moderniseren. Daarnaast is er een extra veelzijdige kamer, perfect als kantoor, creatieve werkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig voor liefhebbers van zon: hier kun je de hele dag door genieten van licht en warmte. De tuin beschikt over een praktische berging en een achterom, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. Locatie - Slechts 80 meter van het bruisende stadscentrum - Binnen 800 meter wandelen bij bioscoop, theater en diverse restaurants - 450 meter van het trein- en busstation, uitstekend bereikbaar - Slechts 400 meter van de zee, perfect voor een ontspannen wandeling - Wonen in de Stad aan Zee: de ideale mix van levendige stadsenergie en rustgevende strandmomenten Bijzonderheden - Energielabel D - Comfortabele verwarming via cv-installatie - Gelegen op 73 m² eigen grond - Groot dakterras op het westen Kortom: een fijne starterswoning met een zonnige tuin, drie ruime slaapkamers en een ideale ligging. Hier voel je je direct thuis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 195.000

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 200.750

2,78%

Anualmente

%

€ 9.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
73 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1782

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.