Ir directamente al contenido
Logotipo de Roepman Makelaardij NVM

Bellefleur 102

2635ML Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Real Estate RO

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.645

Galería de fotos

Bellefleur 102 Den Hoorn
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GOED ONDERHOUDEN TWEE ONDER EEN KAPWONING MET GARAGE EN ZONNIG GELEGEN TUIN. Ruime en goed onderhouden woning met voor- achter- en zijtuin, ruime garage, parkeren op eigen oprit. Gelegen op 284 m2 eigen grond. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor je een mooie ruime living krijgt met doorkijk naar de zonnige achtertuin, deze is ruim (vooral breed) bemeten en grenzend aan een water. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een luxe moderne keuken, twee moderne badkamers en twee dakkapellen op de tweede verdieping. Deze moderne woning is gelegen in een rustig gedeelte van Den Hoorn met o.a. scholen, kinderopvang, winkels, gezondheidscentrum en speelgelegenheid voor kinderen in de directe omgeving op fiets- en loopafstand. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en de binnenstad van Delft is ook op de fiets goed te bereiken. Begane grond: Entree aan de zijkant, ruime hal met garderoberuimte, meterkast (uitgebreid) en modern (hangend) toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een mooie pvc vloer. Middels open slaande deuren toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin met terras en steiger aan het water. De achtertuin is ook te bereiken via de zijtuin en de garage. Aan de voorzijde van de woning gelegen luxe woonkeuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap, Quooker en een Koel-vriescombinatie. Open trap naar de eerste etage. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot zeer ruime (brede) achterslaapkamer met een vaste kastenwand. Moderne badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel, aparte douche en een tweede toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Trap naar de tweede etage. Tweede verdieping: Overloop, moderne tweede badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel, ruime achterslaapkamer met dakkapel en bergmogelijkheden. Aan voorzijde gelegen royale slaapkamer, dakkapel en aparte bergruimte met de opstelplaats voor de CV-combiketel, zonneboiler, wasmachine/droger-aansluitingen, ventilatie-systeem en opbergmogelijkheid. Vanuit overloop is de vliering (middels vlizotrap) te bereiken. KENMERKEN: • Bouwjaar 2008. • Twee dakkapellen aanwezig. • Begane grond voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). • Zonnig aangelegde tuin aan het water. Zij ingang aanwezig. • Vloerwarming en warm water middels CV ketel en zonneboiler (twee zonnecollectoren op dak aanwezig). • Lichte woning (doorzon type). • Royale garage en eigen parkeerplaats op eigen terrein. • Eigen grond. • Energielabel A. • Twee moderne badkamers aanwezig. • Evohome systeem op radiatoren aanwezig. • Rustige en centrale ligging bij dorpskern en uitvalswegen BIJZONDERHEDEN: • Vaste Notaris : Farina te Rijswijk • Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor. OPLEVERING: In goed overleg, (indicatie december 2025). Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2635

Mapas de Google

Vista geográfica Den Hoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Hoorn

Meer viviendas in Den Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.