Ir directamente al contenido
Logotipo de Silderhuis Makelaardij

burgemeester Wijniastraat 42

7591AH Denekamp • Overijssel

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 4.037

Galería de fotos

burgemeester Wijniastraat 42 Denekamp
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en zeer praktische tussenwoning gelegen aan de populaire Burgemeester Wijniastraat in Denekamp. De woning is recent gerenoveerd, verduurzaamd en o.a. volledig v.v. van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie i.c.m. vloerverwarming, 18 zonnepanelen én een lucht-water warmtepomp! Ofwel volledig gasloos, Energielabel A++ en dus een zeer lage electra rekening! Verder beschikt de woning over een gave open keuken, modern toilet, sfeervolle woonkamer en eetgedeelte. Op de verdieping bevindt zich een airco, drie slaapkamers en een badkamer. De tuin is recent aangelegd, voorzien van fraaie bestrating, handige stenen berging en biedt de mogelijkheid voor een mooie veranda aan de achterzijde! Indeling Entree; toilet, de meterkast en de vaste trap naar boven. Vanuit hier stap je de keuken in, een lichte en functionele ruimte met uitzicht op de tuin. De keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de sfeervolle woon- en eetkamer. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met genoeg plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Zowel de keuken als ook de woonkamer beschikken over vloerverwarming. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin is er volop daglicht en voelt de ruimte extra open en verbonden met buiten. Op warme dagen zet je de deuren open en wordt de tuin een verlengstuk van je woonkamer. Eerste verdieping Overloop; waar boven de trap een airconditioning is geplaatst, ideaal voor comfort op warme dagen. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en een praktische badkamer. De kamers zijn licht en prettig van formaat, met voldoende ruimte voor kasten en een bureau. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen balkon. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de geïsoleerde zolder. Deze ruimte is ideaal als extra bergzolder en voorziet o.a. in de warmtepomp installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Balkon Balkon is te bereiken via de slaapkamer aan de achterzijde. Tuin De achtertuin is diep en groen, met volop privacy, waardoor het een ideale plek is om te kunnen genieten van het buiten zijn! De woonkamer loopt via de openslaande deuren naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten mooi verbonden zijn. In de achtertuin bevindt zich bovendien een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1964 - Perceeloppervlakte: 255 m2 - Woonoppervlakte: 79 m2 - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de 1e verdieping - Ruime opbergruimte op zolder - Zéér diepe achtertuin met stenen berging - Vloer- en dakisolatie! - Recent electra (incl. meterkast) vernieuwd! - Warmtepomp en airconditioning (2023) - 18 zonnepanelen (2023) - V.v. Energielabel A++ - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
326 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2026 había 10.317 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.317

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225
2026 10.317

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.485 15-25: 1.205 25-45: 2.315 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2026 ongeveer 10.317 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.