Ir directamente al contenido
Logotipo de Silderhuis Makelaardij

Clematisstraat 31

7591XJ Denekamp • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Denekamp

Galería de fotos

Clematisstraat 31 Denekamp
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woongenot in het kwadraat... stijlvolle open keuken, maar liefst vier slaapkamers, sfeervolle overkapping, ruime garage én een eigen oprit? Deze woning voldoet aan al je wensen! Royale twee-onder-één-kap woning gelegen in de gezellige woonwijk 'Veldkamp' en op loopafstand van centrum Denekamp. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open eetkamer en stijlvolle keuken met zicht en toegang tot de achtertuin! Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping voorziet in veel bergruimte, plek voor het witgoed én een extra slaap- hobby- of studeerkamer! Tevens beschikt het object over een zonnige achtertuin met een stijlvolle veranda. De grote garage, extra berging en de royale oprit onderstrepen het praktische karakter van deze woning! Indeling Entree/hal; biedt toegang tot de woonkamer en de halfopen keuken. De woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende daglicht en een fijne sfeer. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de overkapping en de tuin. Vanuit de tuin zijn tevens de garage en de berging bereikbaar, wat zorgt voor extra praktische ruimte en comfort. Eerste verdieping Via de vaste trap heb je toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast. Daarnaast beschikt de verdieping over een moderne badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte berging met de witgoedaansluitingen, Bosch CV opstelling (2009, eigendom) en een wastafel, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Tuin Vanuit de woonkamer heb je zowel zicht als ook direct toegang tot de achtertuin! De stijlvolle veranda is direct achter de woning gelegen en biedt ruimte voor zowel een zitgedeelte als ook een lounge set! Mede door de situering op het Oosten heb je in deze tuin altijd wel een plekje om te genieten van het buiten zijn! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1973 - Perceeloppervlakte: 250 m2  - Woonoppervlakte: 125 m2 - Landelijke keuken v.v. diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Maar liefst vier slaapkamers - Gave en sfeervolle overkapping in de achtertuin - Breed oprit én een extra berging naast de stenen garage! - Bosch ketel (2009, eigendom) - Twee airconditioning (2025, eigendom), 14 zonnepanelen (2024, eigendom) - Energielabel B! - Aanvaarding in overleg  - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 407.000

Coste del comprador (estimado): € 9.990

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.140) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 416.990

2,78%

Anualmente

%

€ 20.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 407.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2025 había 10.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.