Ir directamente al contenido
Logotipo de Silderhuis Makelaardij

Haarspit 55

7591SJ Denekamp • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Denekamp

Galería de fotos

Haarspit 55 Denekamp
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vrijstaande woning gelegen in de nieuwbouwwijk 't Remerink én op loopafstand van zowel de gezellige dorpskern als ook het prachtige buitengebied! Met een woonoppervlakte van maar liefst 187 m2 is deze woning zéér ruim te noemen. Een royale woonkamer aan de voorzijde met een studeerhoek én toegang tot de separate landelijke leefkeuken. Verder beschikt de begane grond over een handige bijkeuken en een geïsoleerde garage! Op de verdieping voorziet de woning in een nette badkamer en maar liefst vier slaapkamers! Gelegen op een perceel van bijna 500 m2 beschikt het over een heerlijke én groene achtertuin, gelegen op het Zuiden, omheind door een prachtige opgemetselde muur! Indeling Entree/hal welke net als de gehele begane grond is voorzien van stijlvolle marmeren natuursteen; vrijdragend toilet met fonteintje; toegang tot de verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, beschikt over voldoende raampartijen en over een sfeervolle gaskachel. De separate landelijke leefkeuken is uitgevoerd met een prachtig 5 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron en een grote koelkast. Middels de openslaande deuren is er voldoende lichtinval in de keuken en is de achtertuin te bereiken. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en de meterkast. De volledig geïsoleerde garage heeft dubbele openslaande deuren aan de voorkant en is zowel aan de voorkant alsook de achterkant te bereiken. Eerste verdieping Royale overloop welke toegang biedt tot maar liefst vier ruime slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een handige berging waar de Intergas CV ketel (2022, eigendom) zich bevindt. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche met glazendeur en een dakraam. Tweede verdieping Middels vlizotrap is de zeer ruime opbergzolder te bereiken. Tuin De achtertuin is op het Zuiden gesitueerd waardoor je de hele dag geniet van de zonnestralen op de meerdere zitgedeeltes die deze tuin te bieden heeft. De tuin is v.v. een gave vijver en beschikt over veel groen waardoor er voldoende privacy en rust is te ervaren. De tuin is middels de keuken, de garage alsook de achterom te bereiken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met carport. Daarbij is de achtertuin volledig besloten mede door de prachtige opgemetselde muur rondom, hetgeen niet enkel praktisch is maar er ook fantastisch uitziet! Bijzonderheden - Bouwjaar: 2006 - Perceeloppervlakte: 472m2  - Woonoppervlakte: 187 m2  - Zeer hoog afwerkingsniveau - Separate landelijke leefkeuken - Royale woonkamer met studie hoek - Vier slaapkamers op de verdieping - Mogelijkheid om slaap- en badkamer op BG te creëren - Groene achtertuin met veel privacy - Intergas CV ketel (2022, eigendom) - V.v. Energielabel A ! - Aanvaarding in overleg  - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
472 m²
Contenido
849 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2025 había 10.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.