Ir directamente al contenido
Logotipo de DOOR Martijn

Katoenstraat 15

5753AX Deurne • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deurne

Galería de fotos

Katoenstraat 15 Deurne
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE TUSSENWONING IN EEN GOEDE STAAT OP EEN PRIMA LOCATIE NABIJ HET STATION VAN DEURNE. Deze leuke woning is vrijwel instapklaar en heeft o.a. drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, badkamer met ligbad, zonnepanelen en een heerlijk terras achter de woning. Een airco met extra capaciteit zorgt voor een aangenaam klimaat in de hele woning. Kom kijken en laat je overtuigen door alles wat deze woning te bieden heeft. VERKOPER VERTELT: "Wat een een fijne plek om te wonen hier in de Sint Jozef. Rust, ruimte en privacy thuis, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen en de levendigheid van het centrum van Deurne". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Lekker lichte woonkamer door de ramen aan de voor- en achterkant. In de woonkamer ligt een moderne tegelvloer met houtlook en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterkant zijn er openslaande deuren naar het overdekte terras en er is een losse loopdeur. KEUKEN Aan de voorkant ligt de vernieuwde open keuken met een mooi zicht naar buiten. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld en heeft veel werkruimte en kastruimte. In de keuken is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser (2024), combi oven/magnetron (2024) en koelkast. OVERDEKT TERRAS Achter de woning is recent een overdekt terras aangebouwd. Hier zitten spotjes en door de screens houd je de warmte buiten. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de complete badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. - Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 16,5 m² en voorzien van een vaste kast en dakkapel - Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 12 m² en voorzien van een dakkapel - Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 8,5 m² en voorzien van een dakkapel BADKAMER Moderne badkamer voorzien van vloer- en wandtegels. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een grote open ruimte die je op verschillende manieren kunt gebruiken. Slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte, er zijn diverse mogelijkheden. Op de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Tevens hangt hier de omvormer voor de zonnepanelen. VLIERING Boven de tweede verdieping is nog een open vliering die je vanaf de tweede verdieping kunt bereiken. Hier kun je veel spullen opbergen! DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting en een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning ligt een nette, omsloten tuin. Vanaf de woning is deze opgebouwd uit allereerst het overdekte terras met elektrisch bedienbare screens. Aansluitend is de tuin voorzien van kunstgras, verharding en een overdekte, houten afdak. Achter in de tuin staat een grote berging. BERGING Houten berging achter in de tuin. Hier kun je fietsen en tuingereedschap netjes opbergen en vanuit de berging is er een deur naar het achterpad wat achter de woning loopt. Vanuit hier heb je je vrije achterom. DOOR DE OMGEVING Katoenstraat 15 ligt op een erg fijne locatie in de Sint Jozefparochie. Op korte afstand van (winkel)voorzieningen en nabij het station van Deurne. Binnen 5 minuten ben je op de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een actief, gevarieerd verenigingsleven. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen op alle niveaus. Rondom Deurne zijn er meerder natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 2009 Woonoppervlakte: ca. 125 m² Inhoud: ca. 445 m³ Perceel: 179 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2009. Vloerverwarming. Voorzien van airconditioning Zonnepanelen: 12 stuks Energielabel: A Moderne woning, goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 399.015

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.845

2,78%

Anualmente

%

€ 19.951

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.015 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5753

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.