Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrielink Makelaars

Assenstraat 57

7411JS Deventer • Overijssel

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 2.961

Galería de fotos

Assenstraat 57 Deventer
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUSTIG WONEN MET ALLURE IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN DE STAD! Nabij de mooiste pleinen van Deventer, het Grote Kerkhof en de Brink (een van de mooiste pleinen van Nederland!) en op steenworpafstand van de IJssel met het Welle-pad ligt deze zeer ruime en sfeervolle benedenwoning in een prachtig Rijksmonumentaal stadspand. De appartementen in dit fraaie pand zijn in 2019 gerealiseerd. Het pand is van binnen compleet gestript en opnieuw opgebouwd met behoud van de authentieke elementen. De buitenzijde is volledig gerestaureerd en in authentieke staat hersteld. Intern is de woning nieuw met het karakter en sfeer van eind 1800. Bij de renovatie zijn luxe en duurzame materialen gebruikt waarbij de woning zeer goed is geïsoleerd. Achter de benedenwoning bevindt zich een overdekt terras (loggia) en een gezamenlijke binnentuin. Op de gezamenlijke achterplaats is een fietsberging, met uitgang naar de Kleine Overstraat (recht van overpad). Indeling: Statige centrale hal en toegang tot de woning. Entree, hal met fraaie stuc-ornamenten, CV-ruimte, berging, toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde van het pand is de grote woonkamer van ca. 40 m² met schouw en prachtig ornamenten plafond gesitueerd. De tweede woonkamer aan de achterzijde wordt gebruikt als biljartkamer met tevens een schouw en ornamenten plafonds. Deze kamer is multifunctioneel te gebruiken als werkkamer / thuiswerkplek / slaapkamer of eetkamer en heeft een pantry geplaatst in een prachtige stijlvolle vaste-kastenwand. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie, massieve eiken parketvloer gelegd in visgraatmotief. In de voorkamer is een glazen plaat in de vloer aanwezig met een doorkijkje naar de keuken in het souterrain. Souterrain: Met een gietijzeren spiltrap is deze indrukwekkende ruimte te bereiken met prachtige gewelven met bijzondere zandstenen pilaren. Vanuit de hal/overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken waarvan één met toegang tot het overdekte terras (tuinkamer) met restanten van een oude waterput. De drie bergkasten bieden veel bergruimte. Een toilet met vrij hangend closet en fonteintje. De zeer ruime, chique badkamer met bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel is comfortabel. De grote woonkeuken met luxe keukenopstelling is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De keuken, badkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Kortom een uniek, prachtig, instapklare benedenwoning! Bijzonderheden: -De woning is compleet voorzien van dubbele beglazing met HR++ glas (deels 3 dubbel glas); -Compleet voorzien van nieuwe installaties met een domotica systeem; -CV HR-combiketel 2019; -Alle muren zijn glad gestuukt; -Nieuwe plafonds met isolatie; -Alle buitenmuren zijn geïsoleerd; -Paneeldeuren door de gehele woning; -Uitstekende staat van onderhoud (schilderwerk in 2026 uitgevoerd); -Bijdrage aan de VVE (Vereniging van eigenaren) ca. € 298,- per maand. De bijdrage VVE wordt gebruikt voor o.a.: -Opstalverzekering. -Glasverzekering. -Schoonmaak algemene ruimtes. -Buitenonderhoud van de woning (o.a. schilderwerk). -Onderhoud van de algemene ruimtes. -Reservering groot onderhoud (o.a. dak, dakgoten, trappenhuis, verlichting, etc.) Woonoppervlakte: ca. 228 m² Inhoud: ca.753 m³ Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,21%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Contenido
753 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Plaats
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.