Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Broederenstraat 4 B

7411LB Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Vrielink Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.194

Galería de fotos

Broederenstraat 4 B Deventer
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEK VIER-KAMERAPPARTEMENT MET DAKTERRAS MIDDEN IN DE STAD LOCATIE Om de hoek van het winkelhart van de Deventer binnenstad, tref je de Broederenstraat. Rijk aan winkels, boetiekjes, restaurants en zelfs een basisschool. Deze straat ligt precies tussen het Grote Kerkhof met de Lebuïnus kerk en de Brink en haar talloze gezellige terrasjes. Ook de IJsselboulevard en de uiterwaarden met haar leuke stadsstrandjes zijn van waarde op deze locatie! Tot slot bereik je het NS-station binnen 5 fietsminuten en de A1 richting Enschede en Apeldoorn binnen 10 autominuten. WONING De karakteristieke sfeer van deze bovenwoning is goed bewaard gebleven door de jaren heen, te danken aan de granitovloer, grote schuiframen, drie schouwen, kamer-ensuite met ingebouwde vaste kasten en natuurlijk hoge plafonds met sierornamenten in het pleisterwerk. Het woongedeelte bevindt zich aan de gezellige straatzijde van het pand. De keuken strategisch aan de dakterraszijde, in de luwte van de stad. De drie slaapkamers zijn allen royaal bemeten. Kom een kijkje nemen! INDELING Begane grond: privé entree met meterkast en trapopgang met tegel lambrisering naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: hal uitgevoerd met een granitovloer die overvloeit in de keuken voorzien van één van de drie schouwen, versierd met oudhollandse tegeltjes. Het keukenblok beschikt over een ingebouwde vaatwasser en warm water wordt verzorgd door een cv-ketel (2017). Vanuit de keuken kijk je uit op de eigen dakterras (ca. 14m²), omringt door een nieuwe houten schutting. In de dichte keuken is een wasmachine aansluiting aanwezig. Toegang tot het toilet vanuit de hal. Woonkamer en-suite opgedeeld met de originele schuifdeuren in een voor- en achterkamer, beide voorzien van vaste kasten en een schouw. In één van de vaste kasten hangt de cv-ketel (2020) voor het verwarmen van de radiatoren. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, voorzien van bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers zijn ieder voorzien een wastafelmeubel. Vanuit één slaapkamer toegang tot de vliering. De badkamer is voorzien van een dakraam, wastafelmeubel, spiegelkasten en douchecabine. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1917 - Woonoppervlakte: ca. 118m² - Energielabel: D - Aanvaarding: per direct BIJZONDERHEDEN - Veel behouden authentieke sfeerelementen!; - Gelegen nabij het winkelhart van de stad, bibliotheek en Grote Kerkhof met de Lebuïnus kerk; - Voorzien van een besloten dakterras en drie slaapkamers; - Het buitenschilderwerk is keurig bijgehouden, de windveren en overstekken verdienen wat echter wat aandacht; - In de koopovereenkomst wordt een niet zelf-bewoond clausule opgenomen, om deze reden is er ook geen vragenlijst over de woning beschikbaar; - De VvE is slapend en bestaat uit totaal 2 eigenaren (winkel en woning). Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.