Ir directamente al contenido
Logotipo de Kera Makelaars

van Durenstraat 2

7415BG Deventer • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.187

Galería de fotos

van Durenstraat 2 Deventer
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Moderne, instapklare hoekwoning op een toplocatie** Van Durenstraat 2 – Deventer --- **Wonen zonder zorgen in een jonge, gezellige buurt** Ben je op zoek naar een fijne, lichte gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Goed nieuws! Aan de knusse Van Durenstraat 2 in Deventer staat een moderne hoekwoning uit 2011 die direct klaar is voor jou en je gezin. Deze plek biedt volop leefruimte, een zonnige tuin én alle comfort die je maar wenst. Perfect voor starters én jonge gezinnen die het liefst vandaag nog hun verhuisdozen uitpakken. Indeling Begane grond **Licht, luchtig en lekker ruim** Stap binnen en je voelt het meteen: thuis. De brede hal geeft toegang tot een verrassend lichte woonkamer waar het zonlicht gul binnenvalt door flinke raampartijen. Hier kun je heerlijk hangen op de bank na een drukke dag, met een fraai uitzicht op het groen en de stijlvolle veranda. Gooi de tuindeuren open en laat buiten naar binnen stromen—genieten! De open keuken aan de voorkant van de woning maakt het plaatje compleet. Met moderne inbouwapparatuur als een vijfpits gaskookplaat, vaatwasser, oven en natuurlijk een ruime koelkast, wordt koken hier echt een feestje. Nodig vrienden uit, zet een pot verse koffie of kook samen, want hier heb je alle ruimte om je uit te leven. Eerste verdieping **Ruimte, rust én vier slaapkamers** Op de eerste verdieping vind je drie nette, praktische slaapkamers. Licht, fris en strak afgewerkt—ideaal als kinderkamer, (thuis)werkkamer, hobbyruimte of walk-in closet. De badkamer is modern en compleet: een heerlijk ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Alles bij elkaar, gewoon superhandig ingedeeld. De tweede verdieping mag er ook zijn! Door de aanwezigheid van een grote dakkapel is hier een royale vierde slaapkamer ontstaan. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte (lekker uit het zicht), waarop je de wasmachine, droger en extra opbergruimte kwijt kunt. Hier heb je dus écht lekker veel plek voor het hele gezin én al je spullen. Tuin **Een tuin om blij van te worden** Heb je groene vingers, houd je van zon(nen) of kunnen je kinderen niet wachten om buiten te spelen? De achtertuin – een fijne 100 m² groot en gelegen op het zuidoosten – is precies wat je zoekt. Lekker veel privacy, een handige achterom, een fietsenberging én het paradepaardje: een glazen veranda. Dankzij de schuifdeuren zit je hier altijd fijn, óók als het weer net even niet meezit. 's Ochtends de eerste zonnestralen of 's avonds lang natafelen onder het zachte licht: zeg nou zelf, wie wil dat nou niet? Bijzonderheden **Super duurzaam & veilig wonen** Met energielabel A zit je qua verduurzaming helemaal goed. Door de isolatie van vloer, muren én dak—plus volledig dubbele beglazing—Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping heb je niet alleen een lage energierekening, maar ook een heel comfortabel binnenklimaat. Ook qua veiligheid zit het snor: de woning voldoet aan hedendaagse normen voor brandveiligheid en inbraakpreventie. Dat is pas ontspannen wonen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
540 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7415

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.