Ir directamente al contenido
Logotipo de IB Makelaars

Meelbeskamp 87

1112GV Diemen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: AVT Makelaars

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.716

Galería de fotos

Meelbeskamp 87 Diemen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**ENGLISH TRANSLATION BELOW** Uw nieuwe thuis op de Meelbeskamp 87 te Diemen! Bent u op zoek naar een licht en ruim 5-kamer appartement (maisonnette) op een mooie en uitstekende locatie in Diemen-Zuid? Zoek dan niet verder. Dit appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 106m2. Verder beschikt dit ruime appartement over een royale woonkamer met open keuken, 4 goede slaapkamers, een moderne nette badkamer en een heerlijk ruim balkon om lekker te genieten van de zon en de rust. Tevens bevindt zich nog een privé berging op de begane grond. Komt u snel een kijkje nemen?! BEWONERS AAN HET WOORD: Ons huis staat centraal. Vanuit Diemen Zuid kom je in 15 minuten op Schiphol aan, dan staat de hele wereld voor je open. Ook is er een kinderspeelplaats op 5 min lopen. De Jumbo zit op nog geen 10 min lopen vanaf ons huis vandaan. De bus stopt bijna voor ons huis. Wij hebben 's Morgens zon aan de voorkant van ons huis en in de middag aan de achterkant. Wij wonen met veel plezier hier en hebben hele fijne buren. Wij leven met veel passie en harmonie hier. Het is een rustige en kindvriendelijke buurt. Zo zit de lagere school op 5 min lopen van ons vandaan. Wij willen graag een huis met een tuin, vandaar onze verhuizing. INDELING: Via uw eigen voordeur betreedt u de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreedt u de hal vanuit waar u toegang heeft tot de meterkast, het toilet, de trapkast, de royale en lichte woonkamer alsmede de trap naar de tweede verdieping. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaars. Het separate toilet is zwevend uitgevoerd, volledig voorzien van modern tegelwerk en uiteraard een fonteintje. De aanwezige trapkast is ideaal te gebruiken als extra opbergmogelijkheid. Door naar de royale open woonkamer. De woonkamer is van lekker groot formaat en heerlijk licht door de grote schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. Een heerlijke plek om lekker tot rust te komen. De vloer is hier voorzien van tegels en de wanden zijn netjes gestuukt. Aan de voorzijde bevindt zich de open L-vormige keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, separate vriezer, een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigschouw, een oven, spoelbak met mengkraan en diverse opbergkasten alsmede laden voor de nodige opbergruimte. Ook wordt de keuken van lekker veel licht voorzien door middel van het grote raam. 2E VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte. Laten we beginnen bij de slaapkamers aan de achterzijde. De eerste slaapkamer is van prima formaat en lekker licht door het aanwezige raam. De vloer is hier afgewerkt met laminaat en de wanden zijn netjes. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast voor diverse spullen. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en ook lekker licht. De vloer is hier eveneens afgewerkt met laminaat en de wanden zijn netjes. Vanuit beide slaapkamers kijkt u vrij uit. Terug op de overloop treft u de separate wasruimte. Deze is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. Zo kunt u alles netjes opbergen. Door naar de nette en moderne badkamer. Deze is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Wat dacht u van een inloopdouche met thermostatische mengkraan, een vaste wastafel met meubel, mengkraan en spiegelkast (met verlichting), het tweede toilet (zwevend uitgevoerd) en een verlaagd plafond met inbouwspots. Geen koude voetjes, want er is vloerverwarming aanwezig! Tenslotte loopt u door naar de twee slaapkamers aan de voorzijde. De derde slaapkamer is van goed formaat en ook lekker licht door het aanwezige raam. De vloer is hier eveneens afgewerkt met laminaat en de wanden zijn netjes. De vierde en laatste slaapkamer is van groot formaat en ook heerlijk licht. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat en zijn de wanden netjes gestuukt. Vier hele fijne slaapkamers als u het ons vraagt! BUITENRUIMTE: Bij dit leuke appartement mag het balkon natuurlijk niet ontbreken. Via de schuifpui op de eerste verdieping heeft u toegang tot het balkon. Door de ligging op het zuidoosten kunt u hier heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht. Kortom, een fijne en ruime plek om lekker tot rust te komen en te genieten met een hapje en een drankje. Het zicht over een deel van Diemen krijgt u er gratis bij. BERGING: De woning heeft op de begane grond toegang tot een eigen privé berging. Ideaal voor de opslag van bijvoorbeeld uw fiets. EIGENDOMSSITUATIE: Het appartement is gelegen op eigen grond, dus géén gedoe met erfpacht. GOED OM TE WETEN: - Energielabel A; - Badkamer gerenoveerd in 2021. LIGGING EN OMGEVING; Deze woning ligt in de ruim opgezette en zeer kindvriendelijke woonwijk Bomenrijk in Diemen-Zuid. Dit (rustige) gedeelte van Diemen kenmerkt zich door de ruimte, het vele groen, de woonerven, rustige straatjes en autovrije hofjes waar veilig gespeeld kan worden. Uiteraard is de zeer centrale ligging, onder de rook van Amsterdam, een absolute pre. Zo ligt de bruisende Watergraafsmeer op enkele minuten loopafstand en bent u juist door de centrale ligging met de auto direct op de Ringweg A10, A1, A2 en A9. Ook het openbaar vervoer, denk bijvoorbeeld aan tramlijn 19 en het NS-station, is op loopafstand. Rustzoekers en hardlopers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Diemerbos. Verder zijn diverse sportaccommodaties, het zwembad, scholen en het winkelcentrum in zowel Diemen-Zuid als het winkelcentrum in Diemen Centrum in de nabije omgeving. Het winkelcentrum in het centrum van Diemen heeft een grote diversiteit aan winkels, o.a. AH XL, Action en Hema. Maar ook in het om de hoek gelegen winkelcentrum Kruidenhof kunt u zeer goed terecht voor de dagelijkse boodschappen bij onder meer de Jumbo, de slager en de bakker. Bomenrijk beschikt tevens over voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone). Een ideale locatie op steenworpafstand van Amsterdam! KENMERKEN: - Vraagprijs € 500.000,- kosten koper; - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte bedraagt 105,8m2 (conform NEN2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel (Intergas CW5, bouwjaar 2021, gasgestookt en eigendom); - De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen, volledig uitgevoerd in dubbele beglazing; - Het betreft een actieve VvE, welke professioneel wordt beheer door Pro VvE Beheer (alle documenten zoals een MJOP, jaarrekeningen, begroting en notulen zijn aanwezig); - De maandelijkse servicekosten bedragen € 290,07 per maand (inclusief berging); - Verkopers nemen in de koopovereenkomst een Asbest- en Ouderdomsclausule op (ivm het bouwjaar van de woning); - Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering in overleg (begin april 2026). Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij geven u graag een rondleiding in deze leuke woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ---------------------------------------- Your New Home at Meelbeskamp 87 in Diemen! Are you looking for a bright and spacious 5-room apartment (maisonette) in a beautiful and excellent location in Diemen-Zuid? Then look no further. This apartment is spread over two residential floors and offers a generous living area of no less than 106 m². In addition, this spacious home features a large living room with open kitchen, four well-sized bedrooms, a modern and well-maintained bathroom, and a wonderfully spacious balcony where you can enjoy the sun and peace and quiet. There is also a private storage unit on the ground floor. Will you come and take a look soon? LAYOUT: You enter the apartment through your own front door on the first floor. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to the meter cupboard, the toilet, the under-stairs storage cupboard, the spacious and bright living room, and the staircase to the second floor. The meter cupboard is equipped with sufficient circuits and residual-current devices. The separate toilet is wall-mounted, fully tiled in a modern style, and fitted with a small washbasin. The under-stairs cupboard is ideal for additional storage. Continuing into the spacious open-plan living room, you will notice its generous size and abundance of natural light, thanks to the large sliding doors leading to the rear balcony. This is a wonderful place to relax. The floor is finished with tiles and the walls are neatly plastered. At the front of the apartment is the open L-shaped kitchen, which is fully equipped with a refrigerator, separate freezer, dishwasher, 4-burner gas stove with stainless steel extractor hood, oven, sink with mixer tap, and various cupboards and drawers offering ample storage space. The large window ensures plenty of natural light in the kitchen. SECOND FLOOR: Via the fixed staircase, you reach the landing on the second floor. From here, you have access to the four bedrooms, the bathroom, and a separate laundry room. We begin with the bedrooms at the rear. The first bedroom is of a good size and pleasantly bright thanks to the window. The floor is finished with laminate, and the walls are neatly maintained. This bedroom also features a built-in wardrobe. The second bedroom is also well-sized and bright, with laminate flooring and neatly finished walls. Both rear bedrooms offer an unobstructed view. Back on the landing, you will find the separate laundry room, equipped with connections for a washing machine and dryer, allowing everything to be neatly stored away. Next is the modern and well-maintained bathroom, renovated in 2021 and fully equipped. It features a walk-in shower with thermostatic mixer tap, a washbasin with vanity unit, mixer tap and mirror cabinet with lighting, a second wall-mounted toilet, and a lowered ceiling with recessed spotlights. No cold feet here, as the bathroom is fitted with underfloor heating. Finally, you reach the two bedrooms at the front of the apartment. The third bedroom is well-sized and bright, with laminate flooring and neatly finished walls. The fourth and final bedroom is spacious and also filled with natural light. Here too, the floor is finished with laminate and the walls are neatly plastered. Four very pleasant bedrooms, if you ask us! OUTDOOR SPACE: A balcony is of course an essential feature of this lovely apartment. The balcony is

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
324 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1112

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.