Inhabitantes
33.284
Último año: 2026
Prins Bernhardlaan 23
1111EP Diemen • Noord-Holland
Vendido
€ 700.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 715.850
Precio de compra /m²: € 5.982
Galería de fotos
Descripción
*English version below* Nét gerenoveerd, zeer ruim en licht 4 kamerappartement van 117 m2 met prachtige grote achtertuin van 120 m2 Ben je op zoek naar een ruim en sfeervol beneden appartement met enorme tuin op een centrale plek in Diemen met voor en achter vrij uitzicht? Dan is dit jouw kans! Deze ruime geheel vernieuwde gezinswoning aan de Prins Bernhardlaan is voor vele een droom. Hier past een groot gezin, zijn 3 slaapkamers niet genoeg? Dan is het heel makkelijk om de vierde ruime slaapkamer d.m.v. een enkel wandje weer terug te toveren. Of ben je uit de kinderen en wil je een gelijkvloerse levensbestendige woning en toch die extra kamers en deze grote lichte ruimte? Ook dan is deze woning meer dan geschikt. Praktijk of kantoor aan huis? Of gewoon heerlijk ieder een eigen thuiswerk plek? Het kan allemaal in dit fijne 4-kamerappartement van 117 m², gelegen op de begane grond, met 120 m2 ruime tuin en lichte doorzonwoonkamer. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Deze charmante lichte woning is net gerenoveerd, alle elektra is vernieuwd zo ook de meterkast, alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestukt en geschilderd in Ral 2010. Vloerverwarming loopt inmiddels door alle kamers en egalisatie over de vloer zodat de nieuwe eigenaar dit pareltje naar eigen smaak van een topvloer kan voorzien zonder te maken te hebben met het werk en de kosten om de oude vloer eerst te verwijderen. Dit geldt ook voor de keuken, alle aansluitingen zijn er, er moet alleen naar eigen smaak een keuken geplaatst worden. De bedrading voor de spotjes loopt al door het plafond, wilt u wel of geen bovenkastjes? Omdat we dat niet wisten is de afstand van de spots in de muur nog niet bepaald. Dat is aan de nieuwe eigenaar, om dat naar eigen smaak in te richten. “Een prachtige benedenwoning, met vloerverwarming, in een perfecte staat.’’ Pluspunten: - Woonoppervlakte 117 m² in een mooi verzorgde portiekflat, begane grond - Lichte doorzonwoonkamer met enorme schuifdeuren die toegang geven naar de tuin - Keuken nog te plaatsen, direct toegang naar de tuin (tekeningen van keukenopstellingen zijn aanwezig bij de bezichtiging) - Drie comfortabele slaapkamers, waar er weer makkelijk 4 van gemaakt kunnen worden. - Badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, handdoekradiator en toilet - Bijkeuken / opbergen en wasmachine ruimte met toegang naar tuin - Apart gasten toilet, splinter nieuw u bent de eerste die er gebruik van maakt - Net gerenoveerd vloerverwarming, elektra, alles opnieuw gestukt en geschilderd, tuin fraai aangelegd - Ruime zonnige achtertuin van 120 m2 met vrij uitzicht. De tuin heeft een achterom en een fietsen hok, een tuinhuis mag vergunningsvrij geplaatst worden - Onderhoudsvriendelijke kenmerken: kunststof kozijnen met isolatie glas en energielabel C, door het plaatsen van een warmtepomp gaat u naar A - Actieve en professionele Vereniging van Eigenaren - VvE kosten € 172,- per maand Locatie: - Nr 23 van De prins Bernhardlaan is een gemoedelijke groene plek met scholen en sporten letterlijk om de hoek en een kleine kinderboerderij schuin aan de overkant. - Er is altijd voldoende parkeergelegenheid. Uw vergunning voor 2 jaar kost u € 200,- en uw visite staat 4 uur lang gratis aan de overkant bij het sportpark of 2 uur bij u voor de deur - Loopafstand tot winkelcentrum Diemerplein, met ruim aanbod aan winkels en horeca - Uitstekende verbindingen: NS-station (Diemen Centrum), tram 19 (om de hoek ) deze brengt je zo maar het Leidseplein en andere haltes in Amsterdam, Reis je met de auto dan is er een snelle toegang tot A1, A2, A9, A10, Schiphol, Utrecht of ’t Gooi - Zoek je de ruimte en de rust? Het Diemerbos is vlakbij, maar ook in de enorme achtertuin zonder achterburen is het fijn toeven. De niet- zelfbewonersclausule wordt van toepassing verklaard Namens HP Makelaardij: ‘’Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en comfort van dit fijne appartement.’’ * English version* Newly renovated, very spacious and bright 4-room apartment of 117 m² with a beautiful large backyard of 120 m² Are you looking for a spacious and charming ground-floor apartment with a huge garden in a central location in Diemen, offering unobstructed views to the front and back? Then this is your chance! This spacious, fully renovated family home on Prins Bernhardlaan is a dream come true for many. It's perfect for a large family, but if three bedrooms aren't enough, it's easy to convert the fourth spacious bedroom back into a separate room with a single wall. Or perhaps you've grown older and want a single-story home that's easy to live in, yet still has those extra rooms and this large, bright space? Then this home is also more than suitable. A home office or practice? Or just a wonderful place for everyone to work from home? It's all possible in this lovely 4-room apartment of 117 m², located on the ground floor, with a spacious 120 m² garden and a bright, open-plan living room. Everything you need is within easy reach! This charming, bright home has just been renovated. All electrical wiring, including the meter cupboard, has been replaced, and all walls and ceilings have been replastered and painted in RAL 2010. Underfloor heating now runs through all rooms, and the floor is leveled, allowing the new owner to custom-fit this gem with a top-quality floor without the hassle and expense of removing the old floor first. The kitchen is also fully equipped; all connections are in place; it just needs to be installed to your liking. The wiring for the spotlights is already running through the ceiling. Do you want upper cabinets or not? Because we didn't know, the distance between the spotlights in the wall hasn't been determined yet. That's up to the new owner to arrange to their own taste. "A beautiful ground-floor apartment, with underfloor heating, in perfect condition." Important details - Living space 117 m² in a beautifully maintained apartment building on the ground floor - Bright, airy living room with large sliding doors leading to the garden - Kitchen still to be installed, direct access to the garden (kitchen layout drawings will be available at the viewing) - Three comfortable bedrooms, which could easily be converted into four again - Bathroom with double sink, shower, heated towel rail, and toilet - Utility room/storage and laundry room with access to the garden - Separate guest toilet, brand new, you'll be the first to use it - Recently renovated with underfloor heating, electrical wiring, everything re-plastered and repainted, and a beautifully landscaped garden - Spacious, sunny 120m² backyard with unobstructed views. The garden has rear access and a bicycle shed, and a garden shed may be installed without a permit. - Low-maintenance features: uPVC window frames with insulated glass and energy label C. Installing a heat pump will upgrade you to A. - Active and professional Homeowners' Association - Homeowners' Association fee: €172 per month Location: - No. 23 on Prins Bernhardlaan is a friendly green space with schools and sports facilities literally around the corner and a small petting zoo diagonally across the street. - There is always ample parking. Your 2-year permit costs €200, and your visitors can park for free for 4 hours across the street at the sports park or for 2 hours at your door. - Walking distance to the Diemerplein shopping center, with a wide range of shops and restaurants. - Excellent connections: NS station (Diemen Centrum), tram 19 (around the corner) which takes you to Leidseplein and other stops in Amsterdam. If you're traveling by car, there's quick access to the A1, A2, A9, A10, Schiphol Airport, Utrecht, or 't Gooi. - Looking for space and tranquility? The Diemerbos forest is nearby, but the enormous backyard with no rear neighbors is also a pleasant place to relax. The non-occupancy clause applies. On behalf of HP Makelaardij: "Contact us today for a viewing and experience the atmosphere and comfort of this lovely apartment for yourself."
Hipoteca berekenen
€ 700.000
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850
3,04%
Anualmente
%
€ 35.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 700.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Contenido
- 385 m³
- Área del jardín trasero
- 45 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-08-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Diemen
Explora Diemen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Nivel académico
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.032
Etiqueta C
3.905
Etiqueta B
2.442
Etiqueta E
992
Etiqueta A++
828
Etiqueta A+
796
Etiqueta D
625
Etiqueta A+++
527
Etiqueta F
328
Etiqueta G
320
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.910
Actividad empresarial en Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Número total de establecimientos empresariales: 5.085
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer viviendas in Diemen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Klipperweg 41
1113JJ Diemen
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Meelbeskamp 27
1112GT Diemen
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 101
1111VZ Diemen
€ 685.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Carel Willinkgracht 549
1112ZK Diemen
€ 1.445 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kleefkruid 15
1112PH Diemen
€ 665.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 91 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
