Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarswinkel B.V.

Theo van Doesburghof 114

1112WW Diemen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 7.317

Galería de fotos

Theo van Doesburghof 114 Diemen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ervaar een prachtig uitzicht over Holland Park vanaf de achtste verdieping! Dit ‘’Toren’’ appartement van 82 m² heeft een heerlijke woonkamer met een open keuken en aangrenzend balkon van 12 m² gelegen op het zuiden. Door de hogere ligging heb je veel lichtinval en een fraai en open uitzicht. De woning is gelegen op eigen grond en heeft energielabel A Indeling Vanaf de begane grond bereik je met lift of trap de achtste verdieping van het goed onderhouden complex. Binnenkomst in ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer is voorzien van een open keuken, grote raampartijen, veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Op het ruime balkon is meer dan genoeg plek voor een lekkere zit- en eethoek. Het balkon is ook vanuit beide slaapkamers toegankelijk. De master bedroom is voorzien van een grote inbouw kledingkast en biedt genoeg ruimte voor een kingsize bed. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruik als, logeer, kinder of werkkamer. In de moderne badkamer tref je een ligbad, inloopdouche en chique wastafelmeubel. Vanuit de hal heb je tevens de beschikking over een separaat toilet en wasruimte. Op de begane grond is er een externe (privé)bergruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. In de parkeergarage van het naastgelegen blok heb je de optie om een parkeerplaats te kopen. Omgeving: Dit appartement bevindt zich in het levendige Holland Park, een moderne woonwijk op slechts 10 à 15 minuten van het centrum van Amsterdam, de Zuidas en de Arena Boulevard. Holland Park staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, charmante grachten, fraaie gevels, knusse straatjes en groene binnentuinen. De aanwezigheid van water zorgt voor een karakteristiek Amsterdams grachtengevoel, maar dan in Diemen. De wijk is ontworpen door de bekende architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters, die eerder ook Java-eiland in Amsterdam en Sluseholmen in Kopenhagen ontwikkelde. Holland Park heeft, net als de Jordaan of De Pijp, een uitgesproken eigen sfeer: een levendige en frisse buurt met veel water, sfeervolle straten, goede voorzieningen, gezellige horeca en uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere opties in de buurt, zoals de nieuwe Spar op 1min lopen, de Albert Heijn bij de Campus of het winkelcentrum Kruidenhof in Diemen Zuid. Voor gezinnen zijn er diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf en maar liefst drie speelplekken. Daarnaast is er een park in de wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. Bereikbaarheid: Dankzij de gunstige ligging is Holland Park enorm populair. Je bent in korte tijd in het centrum van Diemen of Amsterdam, en ook de Arena Boulevard met onder meer de Ziggo Dome, Pathé bioscoop, AFAS Live en de Johan Cruijff Arena ligt dichtbij. De NS- en metrohaltes Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid zijn beide op loopafstand, net als diverse uitvalswegen (A1, A2, A10). Bezoekers kunnen makkelijk parkeren in de blauwe zone. Voor liefhebbers van natuur en sport biedt de omgeving volop mogelijkheden. Het nabijgelegen Diemerbos is ideaal voor wandelingen, hardlopen of een uitje met de hond. Samengevat: een aantrekkelijke, goed bereikbare locatie met een gezellige en groene woonomgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 82 m² - Vraagprijs appartement € 600.000,- - Vraagprijs parkeerplaats € 30.000,- (optioneel) - Gelegen op de achtste verdieping - Energielabel A - Groot balkon op het zuid met prachtig uitzicht over Holland Park - Twee slaapkamers - Externe berging van circa 5 m² - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Vloerverwarming, per kamer individueel te bedienen - Grote raampartijen én hoge plafonds - Professioneel beheerde VvE, met MJOP - Servicekosten woning € 195,- per maand - Servicekosten parkeerplaats € 60,- per maand (optioneel) - Volledig geïsoleerd - Lift aanwezig - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1112

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.