Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Makelaardij

Veentjesweg 25

7981BW Diever • Drenthe

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.641

Galería de fotos

Veentjesweg 25 Diever
Foto 1

Descripción

Vrijstaande, vergrote woning (206 m2, achterzijde uitgebouwd met ruime badkamer en grote slaapkamer), gelegen aan de rand van het geliefde brinkdorp Diever op een perceel van 569 m² eigen grond. Een woning die niet alleen veel en een gezellige leefruimte heeft, maar ook een unieke ligging met een blijvend vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen genaamd de Nesgronden. Deze gronden hebben een bijzondere landschappelijke waarde en worden door gemeente en provincie zorgvuldig beschermd, waardoor het vrije uitzicht ook voor de toekomst behouden blijft. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1954 en in de loop der jaren aanzienlijk uitgebreid. Hierdoor is een comfortabel, veelzijdig en gezellig woonhuis ontstaan dat uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van extra leefruimte. Een belangrijk pluspunt is de aanbouw in 2011 aan de achterzijde van de woning, waarbij er een grote slaapkamer en moderne/ruime badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en tevens uitstekend geschikt voor mantelzorg, inwoning of gelijkvloers wonen. De unieke ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Diever staat bekend om zijn karakteristieke brink, goede voorzieningen, basisscholen, gezellige horeca en het actieve verenigingsleven. Daarnaast bevindt u zich hier midden tussen de prachtige natuur van onder andere het Drents-Friese Wold, met eindeloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden direct in de omgeving. Momenteel werken wij aan de verdere uitwerking van de foto's, woninginformatie en plattegronden. Heeft deze woning alvast jouw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij informeren jou/jullie graag over de mogelijkheden en houden jou graag op de hoogte van de verdere presentatie. Algemeen: • Oorspronkelijke bouwjaar: 1954; • Ruime uitbouw achterzijde met grote slaapkamer en badkamer; • Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over de voorgelegen landerijen; • Perceeloppervlakte: 569 m²; • Woonoppervlakte: ca. 206 m²; • Gelegen aan de rand van het prachtige brinkdorp Diever. Goed om te weten: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Hiermee wordt rekening gehouden met het oorspronkelijke bouwjaar van de woning en de daarbij behorende eigenschappen en kenmerken.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,21%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
569 m²
Contenido
473 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7981

Mapas de Google

Diever en el mapa

Explora Diever y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diever

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diever. En 2026 había 2.789 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.354.

Inhabitantes

2.789

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 408.354

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diever
Año Inhabitantes
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752
2026 2.789

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diever
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.004 0-15: 348 15-25: 247 25-45: 447 45-65: 722

Nivel académico

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origen de los residentes (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

409

Etiqueta C

312

Etiqueta B

301

Etiqueta G

117

Etiqueta D

99

Etiqueta F

91

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diever
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricidad: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Electricidad: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 2.569

Actividad empresarial en Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diever
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diever.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diever

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2026 ongeveer 2.789 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer viviendas in Diever

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.