Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Burgemeester de Bruijnstraat 83 02

7006AV Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.180

Galería de fotos

Burgemeester de Bruijnstraat 83 02 Doetinchem
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dé kans om gelijkvloers te wonen op korte afstand van de binnenstad | Praktisch ingedeelde bungalow met 2 slaap/-hobbykamers en parkeergelegenheid op eigen grond | Prettige beheersbare tuin met brede omloop om de woning Op 5-10 minuten lopen van de binnenstad is deze interessante bungalow met houten tuinberging, veranda en oprit gelegen op een prettige woonlocatie. Deze woning is gebouwd in 2003 op een perceel van 330 m² eigen grond en de bungalow heeft een woonoppervlakte van 105 m². Dit maakt dat je hier heerlijk comfortabel kunt wonen waarbij de tuin prima te onderhouden is. Het woonhuis is als houtskeletbouwwoning gebouwd en beschikt over een goede en volledige isolatie. Dit zorgt voor een groen energielabel A! IN DE BUNGALOW De indeling van de woning is slim gedaan. De ruimten zijn efficiënt verdeeld en er is aan alles gedacht. Zo is er: • een L-woonkamer met veel daglicht toetreding en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek; • heeft de keuken -met uitkijk op de straat- de beschikking over een bijkeuken waar de technische apparaten en aansluitingen voor de witgoedapparaten zijn geplaatst; • de hoofdslaapkamer is ruim en kijkt op de achtertuin; • en er is een multifunctionele ruimte van ca. 28 m² wat prima kan dienen als 2e slaapkamer, een hobbykamer of als grote inpandige berging. In de woonkamer is een airco aanwezig en er zijn meerdere ramen aan de achtertuinzijde voorzien van rolluiken. Ook zijn er 2 zonneschermen geplaatst aan de achtergevel. Zowel de rolluiken als de zonneschermen zijn elektrisch te bedienen. De meterkast is modern uitgevoerd (3-fase aansluiting aanwezig) en de woning heeft een glasvezelaansluiting. Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden. BUITEN DE WONING De achtertuin is heerlijk zuidelijk georiënteerd en doet patio-achtig aan. Dit draagt bij aan een behaaglijk en veilig gevoel. In de tuin staat een flinke houten berging en er is een overkapping van 26 m² aanwezig. Hierdoor kun je ook heerlijk beschut buiten genieten. Om de woning heen is er een brede omloop naar de voortuin. Deze voortuin is een prettige buffer tussen de woning en de straat. Ook geeft deze ruimte je de mogelijkheid om een extra auto of bijvoorbeeld een aanhanger op eigen grond te parkeren/te plaatsen. De locatie binnen Doetinchem is echt geweldig. De kerkklokken vanaf het Simonsplein kun je hier horen en dat betekent dat alle stedelijke voorzieningen -waaronder alle winkels, horecagelegenheden, de schouwburg en het cultureelcentrum- op korte afstand kunnen worden benut. Verder rijd je binnen 5 minuten op de snelweg A18 en is ook het openbaar vervoer binnen ca. 5 minuten per fiets te bereiken. WIL JIJ BINNENKIJKEN IN DEZE WOONKANS? Neem dan contact op met Alpina Makelaardij. We laten je graag nader kennismaken met de woning tijdens een bezichtiging. TIP: kijk op BURGEMEESTERDEBRUIJNSTRAAT83-02.NL om alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie in te zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.