Ir directamente al contenido
Logotipo de Maison Makelaars Graafschap Midden

Willy Brandtplein 166

7007LE Doetinchem • Gelderland

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 4.481

Galería de fotos

Willy Brandtplein 166 Doetinchem
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel, zelfstandig en zorgeloos wonen in het geliefde wooncomplex Waterrijk! Dit ruime 3-kamerappartement biedt een prettige combinatie van comfort, toegankelijkheid en een centrale ligging. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige loggia en energielabel A is dit een ideale woning voor actieve 55-plussers die zelfstandig willen wonen, met voorzieningen en eventuele zorg dichtbij. IN HET KORT • Woonoppervlakte circa 78 m² • twee slaapkamers • Energielabel A • Lichte woonkamer met open keuken • Zonnige loggia op het noord-westen • Ruime badkamer met douche, toilet en wastafel • Praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen • Lift aanwezig ALGEMEEN Waterrijk is een modern wooncomplex in de populaire wijk Dichteren in Doetinchem. Het complex is speciaal ontwikkeld voor mensen vanaf 55 jaar die zelfstandig willen wonen in een veilige en comfortabele omgeving. Hier profiteert u van de vrijheid van een eigen appartement, gecombineerd met de zekerheid dat ondersteuning en voorzieningen altijd dichtbij zijn. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, kapper en een compleet medisch centrum met onder andere een huisarts, apotheek, fysiotherapeut en tandarts. Daarnaast beschikt Waterrijk over diverse gezamenlijke voorzieningen en activiteiten waar bewoners vrijblijvend aan kunnen deelnemen. Denk hierbij aan sportieve activiteiten, creatieve clubs, een bewonerskoor en een gezellig restaurant waar u terecht kunt voor een maaltijd of een kop koffie. Dankzij de videobewaking bij de hoofdentree, de aanwezigheid van vrijwilligers en zorgteams in het gebouw en de uitstekende toegankelijkheid biedt Waterrijk een veilige en prettige woonomgeving waar zelfstandig wonen centraal staat. INDELING ENTREE/HAL Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u het appartement. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die voldoende plaats biedt voor een garderobe of extra opbergmogelijkheden. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. WOONKAMER De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. Via de deur bereikt u de zonnige loggia. Deze beschutte buitenruimte vormt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. KEUKEN/EETKAMER De half open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Tijdens het koken blijft u altijd betrokken bij wat er zich in de woonkamer afspeelt. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor koken, eten en ontspannen op natuurlijke wijze samenkomen. De directe verbinding met de woonkamer en loggia zorgt voor een ruimtelijk en open karakter. BERGING/WASRUIMTE Vanuit de keuken bereikt u de ruime inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of schoonmaakmaterialen. SLAAPKAMER 1 De royale hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijde van de hal en is uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de prettige afmetingen is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. BADKAMER De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij de directe verbinding met de hoofdslaapkamer is de badkamer comfortabel en gemakkelijk toegankelijk. LOGGIA De zonnige loggia vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte. Hier kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven, beschut tegen wind en regen. De gunstige ligging op de zon maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of een kop koffie. WONEN IN WATERRIJK Waterrijk biedt meer dan alleen een appartement. Het is een woonomgeving waar zelfstandig wonen, veiligheid en sociale contacten samenkomen. Bewoners kunnen deelnemen aan uiteenlopende activiteiten, maar behouden tegelijkertijd alle vrijheid en privacy van hun eigen woning. De aanwezigheid van een restaurant, ontmoetingsruimten, vrijwilligers en zorgondersteuning maakt het wonen hier bijzonder comfortabel. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en is het complex uitstekend toegankelijk voor bewoners met een rollator of rolstoel. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 78 m² • Twee slaapkamers • Energielabel A • Bouwjaar 2002 • Ruime woonkamer met half open keuken • Lift aanwezig • Uitstekende toegankelijkheid voor rollator- en rolstoelgebruikers • Gemeenschappelijke fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen en scootmobielen • Supermarkt, medisch centrum en openbaar vervoer op loopafstand Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waar zelfstandig wonen, veiligheid en voorzieningen samenkomen? Dan is dit fraaie appartement aan het Willy Brandtplein 166 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding. Woning wordt aangeboden met een vanaf-prijs

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

3,02%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Blokverwarming (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gebruik en bewoning
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7007

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.