Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Eb en Vloed 8

4357SB Domburg • Zeeland

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Galería de fotos

Eb en Vloed 8 Domburg
Foto 38

Descripción

Vrijstaande recreatievilla in de badplaats Domburg, gelegen op korte loopafstand van zowel het strand als het bruisende centrum. Deze charmante, vrijstaande villa met karakteristiek rieten dak is gelegen op een perceel van circa 380 m² eigen grond in villapark Buitenhof Domburg. De woning heeft een gunstige ligging bij de entree van het park en biedt volop mogelijkheden voor recreatief gebruik en verhuur, zonder verhuurverplichting. Hierdoor kunt u volledig naar eigen wens genieten of exploiteren. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting van 8% in plaats van 10,4%. RECREATIEVE BEWONING / FERIENHAUS / HOLIDAY HOME De ligging van het park is bijzonder gunstig. Buitenhof Domburg bevindt zich direct nabij de duinen, het strand en de golfbaan. Daarnaast wandelt u binnen enkele minuten naar het sfeervolle centrum van Domburg, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Een ideale combinatie van rust, comfort en een uitstekende locatie aan de Zeeuwse kust. Woning Entree met hal, toilet en meterkast. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken en eethoek. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet u van veel lichtinval en een prettige overgang naar buiten. Vanuit de hal zijn tevens de praktische berging, voorzien van de cv-opstelling (2019), en de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en met een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel en biedt voldoende ruimte voor comfortabel gebruik. Tuin De tuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en is een fijne plek om tot rust te komen. Het aangelegde terras biedt volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van de zon. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy en is het op ieder moment van de dag prettig vertoeven, of u nu wilt ontspannen of gezellig wilt tafelen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt deze woning over een vrijstaande berging, ideaal voor extra opbergruimte, en is parkeren op eigen terrein mogelijk. Bijzonderheden Vrijstaande recreatiewoning op een toplocatie in Domburg Gelegen op korte afstand van centrum, strand en zee Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers Volledig geïsoleerd in combinatie met energielabel B Geen verhuurverplichting, wel goede verhuurmogelijkheden via Roompot/Landal Perceeloppervlakte circa 380 m² eigen grond Vrijstaande berging aanwezig Inventaris ter overname (exclusief persoonlijke eigendommen) Parkkosten van toepassing Wordt dit uw tweede (t)huis? Grijp dan deze mooie kans en neem gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag rond. Wellicht tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed — Thuis in Zeeland

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4357

Mapas de Google

Mapa de Domburg

Explora Domburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Domburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Domburg. En 2025 había 1.760 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.000.

Inhabitantes

1.760

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Domburg
Año Inhabitantes
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Domburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

420

Etiqueta A

338

Etiqueta B

296

Etiqueta D

151

Etiqueta F

148

Etiqueta G

136

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

48

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++++

6

Etiqueta A++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Domburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.790

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.410

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Domburg
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Domburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Domburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer viviendas in Domburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.