Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Eikenstraat 5

5104CA Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.705

Galería de fotos

Eikenstraat 5 Dongen
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het populaire "Oud-Dongen" gelegen, volledig gemoderniseerde en geïsoleerde, hoekwoning voorzien van ruime oprit en garage. De woning beschikt daarnaast over 4 slaapkamers een moderne open keuken en vloerverwarming op de begane grond en Energielabel A. Bijzonderheden: - Instapklaar direct geschikt voor fijne bewoning; ???????- Energielabel A; - Royale garage en oprit voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - De woning beschikt over spouwmuurisolatie, HR++ beglazing, dakisolatie, zonnepanelen en energielabel; - 4 slaapkamers; BEGANE GROND Entree/hal U betreedt de woning via de hal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping toiletruimte, wasruimte en toegang tot de woonkamer. Wasruimte De oude badkamer is gedeeltelijk betegeld, beschikt over een raampje voor natuurlijke ventilatie en is verbouwd tot praktische wasruimte voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Toilet Moderne, gedeeltelijk betegelde, toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Keuken De ruime open keuken is in 2023 verbouwd en voorzien van een modern keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van alle gemakken zoals; een koelkast, combi- oven/magnteron, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en door middel van een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is tevens de praktische kelder(kast) te bereiken met hierin de vernieuwde meterkast. Woonkamer De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde enorm licht te noemen. De woonkamer beschikt over stucwerk wand- en plafondafwerking en een hoogwaardige pvc-vloer voorzien van vloerverwarming (2023), welke ook in de keuken aanwezig is. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royaal terras en borders met vaste beplanting. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, buitenkraantje en ook is er een royale garage aanwezig. Garage De L-vormige garage is ca. 21m² groot en recent voorzien van een geheel nieuw dak. De garage is voorzien van onder meer een krachtstroomaansluiting en elektra. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer op deze etage. Vanuit de overloop is tevens de tweede verdieping middels een vaste steekladder te bereiken. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.78m x 2.83m voorzien van kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, hor, laminaatvloer en vaste kastenwand. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.78m x 2.87m voorzien van kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, hor en laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.98m x 2.50m voorzien van kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, hor en laminaatvloer. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel en tweede vrijhangend closet. Daarnaast is de badkamer voorzien van een design radiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bestaande uit een voorzolder en vierde slaapkamer is vanaf de binnenzijde volledig geïsoleerd en voorzien van vloerbedekking. Op de voorzolder hangt de HR-combiketel (merk: Vaillant, jaar: 2012) en is de toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping gelegen slaapkamer van ca. 3.80m x 2.54m voorzien van dakraam, vloerbedekking en radiator. LET OP De totale woonoppervlakte staat aangetekend op 105m². Dit is inclusief de zolderverdieping van 17m², welke conform de NEN2580 niet meegenomen mag worden in het woonoppervlakte. Het betreft echter wel degelijk bruikbare oppervlakte en is daarom opgenomen in de totale afmetingen op Funda. De makelaar kan u hier meer informatie over verschaffen.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,02%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5104

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.