Ir directamente al contenido
Logotipo de Limpens Makelaardij

de Beaufortweg 32

3941PB Doorn • Utrecht

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.777

Galería de fotos

de Beaufortweg 32 Doorn
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en groen wonen in Doorn In een rustige, groene woonwijk ligt deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’70. Een degelijk gebouwd huis met een speelse indeling, veel leefruimte en een fijne voor- en achtertuin. Dankzij de opzet van het huis zijn er verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een groter gezin of werken aan huis. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Doorn en dichtbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De locatie: De woning ligt in een prettige woonomgeving met veel groen en weinig verkeer. Vanuit huis loop of fiets je zo naar het centrum van Doorn, waar je winkels, supermarkten, restaurants en de wekelijkse markt vindt. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en Huis Doorn liggen dichtbij. Een ideale omgeving voor wandelen, fietsen of mountainbiken. Sportverenigingen zoals hockey, voetbal en tennis zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en voortgezet onderwijs in het dorp aanwezig. Qua bereikbaarheid zit je hier eveneens goed: de A12 ligt op enkele minuten rijden en station Driebergen-Zeist bereik je in ongeveer twintig minuten fietsen. Ook zijn er goede busverbindingen richting Utrecht en Arnhem. Het huis: Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en beschikt over een open haard. Dankzij de groene voortuin ervaar je hier veel privacy. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, aansluitend aan de halfopen keuken. Vanuit zowel de keuken als het eetgedeelte loop je de achtertuin in. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt naast bergruimte ook mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee kamers, waarvan één met een vide. Deze ruimte geeft een speels effect en biedt daarnaast toegang tot een ruime berging met cv-opstelling. De andere kamer beschikt over een vaste kast en wastafel. Aan de achterzijde ligt een lichte slaapkamer met uitzicht op de tuin. Boven de garage bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. De tussenruimte naar deze kamer biedt daarnaast mogelijkheden voor het creëren van een vijfde slaapkamer of werkplek. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Buitenruimte: De voortuin is groen aangelegd en zorgt voor privacy in de woonkamer. De achtertuin ligt gunstig op de zon en biedt meerdere plekken om buiten te zitten. Naast de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Goed om te weten * Woonoppervlak ca. 157 m² * Perceel ca. 362 m² * Vier slaapkamers, mogelijkheid voor vijf * Ruime garage * Zonnige achtertuin * Groene voortuin met veel privacy * Parkeren op eigen terrein * Rustige ligging dichtbij centrum en bossen * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld * Snelle oplevering mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
666 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.