Inhabitantes
4.318
Último año: 2026
Zuiderzeestraatweg West 146
8085AK Doornspijk • Gelderland
Vendido
€ 719.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 735.230
Precio de compra /m²: € 4.180
Galería de fotos
Descripción
AUTHENTIEKE VELUWSE WOONBOERDERIJ | KARAKTERISTIEK EN SFEERVOL | VRIJ UITZICHT AAN VOOR- ÉN ACHTERZIJDE | GROOT PERCEEL MET SCHUUR Wonen op de Veluwe in een authentieke woonboerderij, met uitzicht over uitgestrekte weilanden en heerlijke ruimte om je heen? Aan de Zuiderzeestraatweg West 146 in Doornspijk komt dit droombeeld tot leven. Deze karakteristieke boerderij uit circa 1900 is door de jaren heen met aandacht verbouwd tot een sfeervolle en comfortabele woning, waarbij originele elementen behouden zijn gebleven en gecombineerd met luxe afwerking. Van een robuuste betonnen vloer tot een riante eikenhouten woonkeuken en van houten spanten tot een vrijstaand ligbad onder het puntdak, dit is een plek waar sfeer en kwaliteit hand in hand gaan. En met een woonoppervlakte van 172 m², drie slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 890 m² is het ook nog eens een heerlijk gezinshuis of een fijne plek voor wie rustig en ruim wil wonen met de mogelijkheid om te werken aan huis. De boerderij ligt op een rustige plek tussen Doornspijk en Nunspeet in. Je woont hier omringd door groen, maar toch centraal. De dagelijkse boodschappen doe je in het dorp of in Nunspeet, beide op slechts enkele minuten rijden. Nunspeet biedt ook gezellige winkels, restaurants, het NS-station en een snelle verbinding naar de A28 richting Zwolle, Amersfoort of de Randstad. Voor een dagje uit liggen ook Elburg, Apeldoorn en het Veluwemeer binnen handbereik. Begane grond: De entree ligt aan de zijkant van de woning, waar je binnenkomt in een ruime hal met toegang tot een toiletruimte en wasruimte met witgoedaansluitingen. Vanuit de hal bereik je ook een royale kamer, ideaal als werkkamer, kantoor of praktijk aan huis of speelruimte, maar zeker ook geschikt als slaapkamer met daarachter een extra ruimte die op diverse manieren gebruikt kan worden. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De woonkeuken en woonkamer liggen aan de achterzijde en vormen samen een fantastische, open ruimte waar sfeer en functionaliteit samenkomen. De stoere betonvloer, de authentieke houten spanten en de grote raampartijen geven het geheel karakter en warmte. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten. De eikenhouten keuken met spoeleiland en royaal werkblad is een centrale plek in huis. Hier wordt gekookt, gegeten en samen geleefd. Eerste verdieping: De open trap leidt naar een ruime overloop met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyplek. Verder vind je hier een sfeervolle slaapkamer onder het puntdak, met zichtbare houten spanten en twee dakramen. De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van een vrijstaand designbad, sunshower met infrarood- en UV-panelen voor maximale ontspanning, toilet en dubbele wastafel. Ook hier zijn sfeer en comfort mooi in balans. Buitenruimte: De tuin is royaal opgezet en omringd door groen en nog geheel naar eigen wens in te delen. De voorzijde biedt een weids uitzicht over de landerijen en ook aan de achterzijde kijk je ver over de velden uit. Op het perceel van 890 m² is altijd een plekje in de zon te vinden. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, er is volop plek voor een moestuin of kippenren, en achterop het terrein staat een ruime, eenvoudige houten schuur van circa 58 m², die een renovatie kan gebruiken. Tevens is het mogelijk om hier een dubbele garage, buitenverblijf, tuinkamer of tuinkantoor te creëren met prachtig uitzicht over de weilanden. Verkopers aan het woord: "Met veel plezier hebben wij gewoond in deze karakteristieke woonboerderij uit circa 1900, gelegen op de Veluwe. Al vanaf het eerste moment voelden wij ons thuis door de unieke sfeer die het huis ademt: de authentieke balken in de woonkamer, het houten puntdak en de stoere betonnen vloer geven het geheel een warme, robuuste uitstraling. De ruime eikenhouten keuken is een heerlijke plek om samen te koken en te genieten. Wat deze plek echt bijzonder maakt, is het prachtige vrije uitzicht over de weilanden, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Op sommige dagen lijkt het alsof de koeien bijna in de tuin staan! Rondom de boerderij is er volop groen, waardoor je hier iedere dag geniet van rust, privacy en ruimte en een vakantiegevoel ervaart. Ook de natuurliefhebber komt hier volop aan zijn trekken. Vanuit de achtertuin wandel of fiets je zo de natuur in, over de mooiste routes van de Veluwe. Daarnaast is het Veluwemeer vlakbij, met volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Wat wij vooral zullen missen, is het uitzicht en de stilte: wakker worden met het geluid van vogels en de natuur, ’s avonds genieten van de ondergaande zon en de ruimte om het huis heen. Wij hopen dat de volgende bewoners hier net zo zullen genieten van het huis, de omgeving en het buitenleven als wij dat hebben gedaan." Kenmerken: • Bouwjaar: circa 1900 • Perceeloppervlakte: 890 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 172 m² • Inhoud woning: 617 m³ • Externe bergruimte: 58 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2019) • Design houtkachel van Dik Geurts • Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer • De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en grotendeels dubbel glas • Energielabel D, geldig tot 26-04-2033 • Voorzien van 20 zonnepanelen Ziet u zichzelf al wonen op deze unieke plek? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten het u graag beleven.
Hipoteca berekenen
€ 719.000
Coste del comprador (estimado): € 16.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230
3,04%
Anualmente
%
€ 35.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 719.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 890 m²
- Contenido
- 617 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 59 m²
- Área del jardín trasero
- 464 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1907
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-09-2025
- Fecha de venta
- 23-10-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Doornspijk
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doornspijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Doornspijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doornspijk. En 2026 había 4.318 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.000.
Promedio WOZ
EUR 469.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
78
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.265 |
| 2022 | 4.240 |
| 2023 | 4.375 |
| 2024 | 4.295 |
| 2025 | 4.265 |
| 2026 | 4.318 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 351.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 417.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 469.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 810
0-15: 775
15-25: 625
25-45: 875
45-65: 1.225
Nivel académico
Hoger
640
Praktisch
990
Middelbaar
1.470
Origen de los residentes (2025)
Europa
185
Nederland
3.960
Buiten Europa
120
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
134
Appartementen
242
Tussenwoningen
192
Vrijstaande woningen
699
Twee-onder-één-kap woningen
341
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
169
1950 tot 1970
341
1970 tot 1980
198
1980 tot 1990
171
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
202
2010 tot 2020
182
2020 en later
100
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
373
Etiqueta C
281
Etiqueta G
268
Etiqueta B
219
Etiqueta F
155
Etiqueta D
154
Etiqueta E
70
Etiqueta A+
42
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A++
8
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.520 |
| 2021 | 1.740 | 3.630 |
| 2022 | 1.370 | 3.390 |
| 2023 | 1.150 | 3.310 |
| 2024 | 1.120 | 3.410 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.520
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.630
Appartement
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.010
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Doornspijk (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Número total de establecimientos empresariales: 595
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doornspijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Doornspijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?
Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doornspijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?
In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer viviendas in Doornspijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zuiderzeestraatweg West 136
8085AJ Doornspijk
€ 498.000 k.k.
€ 5.082/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 850 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Zuiderzeestraatweg West 46
8085AG Doornspijk
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 490 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Gerichtenweg 63
8085PW Doornspijk
€ 449.000 k.k.
€ 4.359/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oude Harderwijkerweg 34
8085PH Doornspijk
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.189/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 212 m²
- Área del lote
- 20140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Verlengde Haerderweg 5 R 13
8085RJ Doornspijk
€ 250.000 k.k.
€ 3.521/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 567 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mezenbergerweg 12
8085SV Doornspijk
€ 2.475.000 k.k.
€ 5.537/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 447 m²
- Área del lote
- 9233 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Verlengde Haerderweg 5 R G7
8085RJ Doornspijk
€ 109.500 k.k.
€ 1.825/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido
Beekenkampweg 4
8085BP Doornspijk
€ 575.000 k.k.
€ 3.733/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 408 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
