Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Mauritshuis Makelaars

Dillenburg 132

6865HN Doorwerth • Gelderland

Vendido

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 3.282

Galería de fotos

Dillenburg 132 Doorwerth
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime maisonnette met twee balkons in bosrijke omgeving nabij voorzieningen. In een groene, bosrijke omgeving in Doorwerth vindt u deze ruime en lichte maisonnette, gelegen op de 3e en 4e verdieping van appartementencomplex "de Dillenburg". Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum “De Weerd” met onder andere twee supermarkten, een bakker, slijterij, bloemist en diverse horecagelegenheden. In de directe nabijheid zijn een huisartsenpraktijk, tandarts, apotheek en diverse sportfaciliteiten en scholen te vinden. Daarnaast leent de omgeving zich uitstekend voor wandel- en fietstochten dankzij de uitgestrekte natuurgebieden en de nabijheid van de Rijn. De snelwegen A50 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, tevens bevind er zich een bushalte voor de deur. Indeling Centrale entree, bellen/intercom tableau, lift, trappenhuis. De maisonnette is verdeeld over twee woonlagen. Via de entree en de hal heeft u toegang tot de keuken, het toilet en de woonkamer. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het modern afgewerkte toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De ruime, lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden. Dankzij de ligging op het zuiden en de aanwezigheid van een elektrische zonnescherm op de woonverdieping en elektrische rolluiken op de slaapkamer is het hier prettig vertoeven. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met een tweede balkon, eveneens op het zuiden gelegen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de noordzijde, waarvan één beschikt over een wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met opberglades. Op de overloop is bovendien een praktische, ingebouwde kast aanwezig. Bij de woning hoort een berging in de onderbouw. Daarnaast wordt er apart een zeer ruime garage, voorzien van water en elektra te koop aangeboden voor € 25.000 k.k. – ideaal voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. De maandelijkse bijdrage voor de garage is €84,13 p.m. Bijzonderheden: * 3 slaapkamers; * Lift; * 2 balkons op het zuiden; * Actieve VvE, bijdrage VvE: € 349,44 per maand (inclusief €120,- lening nieuwe voorgevel) ; * Voorschot stookkosten € 121,29 per maand (blokverwarming); * Plannen voor verduurzaming van het complex, na de zomer worden de puien aan de noordzijde van de woning vervangen; * Apart aangeboden: ruime garage voor €25.000,-; * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
282 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6865

Mapas de Google

Vista geográfica Doorwerth

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorwerth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorwerth. En 2025 había 5.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.651.

Inhabitantes

5.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.651

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.817

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

160

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorwerth
Año Inhabitantes
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorwerth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 520 15-25: 405 25-45: 965 45-65: 1.455

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

872

Etiqueta A

544

Etiqueta D

353

Etiqueta B

326

Etiqueta E

323

Etiqueta F

184

Etiqueta G

121

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorwerth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.189 • Electricidad: 2.561

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 1.763

Koopwoning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.651

Appartement

Gas: 756 • Electricidad: 1.717

Tussenwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.551

Vrijstaande woning

Gas: 2.023 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 2.901

Actividad empresarial en Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorwerth
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorwerth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorwerth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2025 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

Meer viviendas in Doorwerth

Ver más viviendas en este lugar.