Ir directamente al contenido
Logotipo de In Dordrecht Makelaardij

Burgemeester Beelaertspark 247

3319AS Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.154

Galería de fotos

Burgemeester Beelaertspark 247 Dordrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op Dubbeldam! Deze keurig onderhouden 5 kamer woning ligt in de geliefde wijk Burgemeester Beelaertspark. Naast de 4 prima slaapkamers is er een wasruimte en een groot dakterras beschikbaar. De prettige en lichte woonkamer sluit middels de schuifpui aan op de diepe achtertuin; hier ervaart u de groene omgeving met veel privacy. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De eerste verdieping heeft 3 prima slaapkamers, een badkamer en een los toilet. De tweede verdieping heeft nog een zeer grote slaapkamer, een wasruimte en een zonnig dakterras. Het energielabel is A+. Burgemeester Beelaertspark ligt centraal in de populaire wijk Dubbeldam. De basisscholen zijn allen op loopafstand. Het gezellige Damplein met de supermarkten en buurtwinkels, diverse middelbare scholen, de sportclubs en het natuurgebied de Nieuwe Dordtse Biesbosch liggen eveneens in de directe nabijheid. UITGELICHT • Diepe tuin met veel privacy • Zonnig dakterras • Energielabel A+ • Airco-units in 2 slaapkamers • 11 zonnepanelen • Veel voorzieningen in directe omgeving INDELING Begane grond De entree met meterkast geeft toegang tot de hal. Via deze hal bereikt u het toilet, de trap naar de tweede verdieping en het woongedeelte. De woonkamer beslaat de volle breedte van de woning. Hierdoor is er veel lichtinval en heeft u goed zicht op de tuin; deze is middels de aluminium schuifpui bereikbaar. De vloer is voorzien van eikenhouten vloerdelen en zorgt voor een warme uitstraling. Er is een handige berging onder de trap en de grote eettafel verbindt het zitgedeelte met de keuken. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en heeft daardoor veel werkruimte. Het natuurstenen blad geeft een robuuste en kwalitatief hoogwaardige uitstraling. Daarnaast springt het extra brede SMEG fornuis (5 pits inductie) met oven direct in het oog. De “Amerikaanse koelkast” is los geplaatst en blijft achter. De vaatwasser, magnetron en stoomoven zijn allen van Siemens. De Quooker is in 2025 geplaatst. De trappen zijn netjes afgewerkt met laminaat en brengen u naar de verdiepingen. 1e verdieping Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. De laminaat vloer loopt netjes door en de slaapkamers zijn allen voorzien van een hor. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Deze “master bedroom” is voorzien van een airco unit. Slaapkamer 2 is erg ruim en heeft een mooi zicht op het groen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is een prima slaapkamer en is eveneens aan de achterzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower en drain, een ligbad, een wastafelmeubel en een bijpassende kast. De natuurstenen vloer wordt middels vloerverwarming verwarmd. Het tweede toilet is uitgevoerd in de stijl van de badkamer en beschikt over een fonteintje. 2e verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een dakterras en een waskamer. Slaapkamer 4 is ruim bemeten en heeft aan twee zijdes lichtinval. Deze kamer wordt ook wel “studio” genoemd. Dit riante dakterras is gelegen op het zuiden; hier is het in het voor- en najaar al heerlijk genieten van de zon. Via de overloop is het dakterras bereikbaar. De wasruimte biedt naast ruimte voor de wasmachine en droger ook plek voor de CV installatie, Warmte Terugwin Installatie (WTW) en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar. De tuin De voortuin is netjes aangelegd. De klinkers en de groene borders vormen een mooi geheel. De hortensia’s en de boompjes zorgen voor de groene accenten. In de diepe achtertuin ervaart u veel rust en privacy. De ligging is noord en u heeft daar in de zomermaanden altijd een plek in de zon. De tuin is grotendeels voorzien van klinkers en kunstgras. De perenboom geeft in een goed jaar veel fruit. De stenen berging is voorzien van elektra. Deze tuin heeft een achterom, elektra en een watertappunt. De ligging Burgemeester Beelaertspark ligt centraal in de populaire wijk Dubbeldam. De basisscholen zijn allen op loopafstand bereikbaar. Het gezellige Damplein met de supermarkten en buurtwinkels, diverse middelbare scholen, de sportclubs en het natuurgebied De Nieuwe Dordtse Biesbosch liggen in de directe nabijheid. De N3 is snel bereikbaar; deze sluit aan op de A16 richting Rotterdam of Breda. Met de fiets bent u in 12 minuten bij het NS Centraal Station. KENMERKEN Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Waskamer: 1 Bouwjaar: 2000 Ligging voortuin: Zuid Ligging achtertuin: Noord (met achterom) Dakterras: 14 m² (Zuid) Gebruikersoppervlakte: ca. 136 m² Perceel: 153 m² Inhoud: ca. 435 m³ Berging: 5.5 m² (steen) Locatie: Dubbeldam, in woonwijk Elektra: 11 groepen, 3 aardlek- en 1 hoofdschakelaar Internet / TV: Glasvezel aansluiting Verwarming: Gas, Remeha Avanta (2014) WTW: Itho Daalderop (2016) Airco: 2x (Daikin, 2023) Zonnepanelen: 11x (2021) Kadaster: Dubbeldam, sectie A, nummer 8042 Energielabel: A+ Oplevering: In overleg / juli 2026 AFMETINGEN Begane grond - Entree: ca. 1.98 x 1.68/1.88 m; - Hal: ca. 0.96 x 2.13 m; - Toilet: ca. 0.92 x 1.20 m; - Woonkamer: ca. 5.06 x 6.45 m; - Keuken: ca. 3.00 x 4.01 m. Eerste verdieping - Overloop: ca. 1.09 x 3.80 m; - Slaapkamer 1: ca. 5.06 x 2.88 m; - Slaapkamer 2: ca. 2.87 x 5.28 m; - Slaapkamer 3: ca. 2.08 x 3.72 m; - Badkamer: ca. 2.87 x 2.18 m; - Toilet: ca. 0.90 x 1.20 m. Tweede verdieping - Overloop: ca. 2.5 m²; - Slaapkamer 4: ca. 2.98/1.92 x 4.58/6.50 m (“studio”); - Wasruimte/berging: ca. 1.98 x 3.62 m; - Dakterras: ca. 5.40 x 2.60 m. Buiten - Voortuin (zuid): ca. 5.06 x 5.60 m; - Achtertuin (noord): ca. 5.06 x 10.90 m (inclusief berging); - Berging: ca. 2.80 x 2.00 m. Disclaimer Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op: een aantal foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met In Dordrecht Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 3 werkdagen een reactie te geven. In Dordrecht Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,21%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3319

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.