Inhabitantes
122.933
Último año: 2026
Jan Ligthartlaan 117
3312KE Dordrecht • Zuid-Holland
Vendido
€ 280.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 287.450
Precio de compra /m²: € 2.745
Galería de fotos
Descripción
Ruim en licht appartement op de vierde verdieping! Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met veel mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak in te richten? Dit appartement op de vierde verdieping van een prettig complex (totaal 20 appartementen) zou dan weleens precies kunnen zijn wat je zoekt. Met maar liefst 102 m² woonoppervlakte biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin, een werkplek thuis of gewoon voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte. Het appartement beschikt over een woonkamer met een aparte eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Desgewenst kan de eetkamer ook ingericht worden als extra slaapkamer, waardoor dit appartement 5 kamers heeft. De ruime woonkamer is centraal gelegen en biedt toegang tot het balkon, dat over de gehele breedte van de woning loopt. De ligging van het balkon is het oosten. De dichte keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende opbergruimte, een dubbele spoelbak, diverse kastruimte, een gasaansluiting en een aansluiting voor de wasmachine. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee grenzen aan het balkon. Eén van deze kamers beschikt over een eigen wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de galerijzijde. De badkamer is deels betegeld en is voorzien van een ligbad en een wastafel. Het separate toilet heeft een fontein. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Er is ook een lift in het complex voor extra comfort. Voor het gebouw is een eigen parkeerterrein om de auto te parkeren. Het betreft hier een voormalige huurwoning, dus je hebt alle ruimte om dit leuke appartement naar eigen smaak in te richten en af te werken. De ligging van het appartement is perfect: rustig en toch dicht bij het centrum van de stad, winkels, scholen en uitvalswegen. Het is de ideale locatie voor wie het beste van beide werelden zoekt: rust en bereikbaarheid. Dit appartement biedt volop mogelijkheden en een comfortabele, ruime woonomgeving. Kom je snel een kijkje nemen? INDELING: Verdieping - Entree, hal en meterkast; - Ruime woonkamer, inbouwkast, deur naar het balkon; - Dichte keuken, gelegen aan galerijzijde met eenvoudige Bruynzeel inrichting (wit) met rvs werkblad, dubbele spoelbak, diverse boven- en onderkasten, aansluiting voor de wasmachine/ vaatwasser en een gasaansluiting. Betegelde wanden; - Eetkamer, met toegang tot de hal, de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet; - Eenvoudige badkamer met gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer, wit sanitair, een ligbad en een wastafel; - Eenvoudige toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer, wit sanitair en fontein; - Slaapkamer 1, gelegen aan achterzijde grenzend aan het balkon; - Slaapkamer 2, gelegen aan achterzijde grenzend aan het balkon en met een wastafel (wit sanitair). - Slaapkamer 3, gelegen aan voorzijde. Buitenshuis - Woning breed balkon, gelegen op het oosten, ca. 10 m²; - Eigen berging op de begane grond, ca. 7 m². KADASTER - Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 4606, A18. ALGEMEEN - Ruim 4-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping; - Eigen berging op de begane grond; - Woning breed balkon, gelegen op het oosten; - Geheel v.v. isolerende beglazing; - Energielabel D, geldig tot 30-03-2032; - Intercominstallatie; - Natuurlijke ventilatie; - Bijdrage VvE € 325,19 per maand (appartement) en € 6,95 per maand voor de berging. Voorschotbedrag stookkosten bedraagt € 121,65 per maand (i.v.m. cv-blokverwarming) inclusief elektra algemene ruimten; - De VvE betreft de appartementen aan de Jan Ligthartlaan 83 tot en met 121 (oneven nummers) en bestaat uit in totaal 20 woningen; - Standaard in de koopakten worden opgenomen: niet-zelfbewoning clausule, ouderdomsclausule en een asbestclausule; - Projectnotaris is Van Dorst De Ruiter Notarissen uit Dordrecht. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting elektra bestaat uit 4 groepen en een 3-fase groep; - Voorzien van een slimme gas - en elektrameter; - Verwarming via blokverwarming; - Twee stuks watermeters; - Glasvezel aansluiting; - Intercominstallatie; - Liftinstallatie. WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Verdieping: De wanden zijn grotendeels afgewerkt met behang. De vloer is nog niet afgewerkt en bestaat momenteel uit de originele betonnen vloer. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen met de plattegronden! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
Hipoteca berekenen
€ 280.000
Coste del comprador (estimado): € 7.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450
2,78%
Anualmente
%
€ 14.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 280.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 102 m²
- Contenido
- 310 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-07-2025
- Fecha de venta
- 21-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Dordrecht
Explora Dordrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.
Promedio WOZ
EUR 331.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.612
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Período de construcción del edificio
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.901
Etiqueta A
12.004
Etiqueta B
9.701
Etiqueta F
5.239
Etiqueta D
5.037
Etiqueta E
4.371
Etiqueta G
4.250
Etiqueta A+
1.448
Etiqueta A++
1.067
Etiqueta A+++
741
Etiqueta A++++
87
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.880
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.690
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Número total de establecimientos empresariales: 16.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer viviendas in Dordrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
S.M. Hugo van Gijnweg 109
3317JG Dordrecht
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Makoré 6
3315TX Dordrecht
€ 895.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Verhulststraat 86
3314WX Dordrecht
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herradesstraat 40
3312NM Dordrecht
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Slikveld 26
3311VT Dordrecht
€ 348.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bourbonhof 22
3329BK Dordrecht
€ 900.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 412 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 16
3311KJ Dordrecht
€ 350.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Viottakade 98
3314ET Dordrecht
€ 325.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 90 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
