Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Leerparkpromenade 369

3312KW Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 4.573

Galería de fotos

Leerparkpromenade 369 Dordrecht
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje! Dit moderne 2-kamerappartement is op zoek naar een nieuwe eigenaar!  Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex in het Leerpark. Op het Leerpark zijn behalve appartementen ook diverse onderwijsinstellingen te vinden. Maar ook de duurzaamheidsfabriek, een grand-café, supermarkt en een brandweer- en ambulancepost zijn op steenworp afstand gelegen. Het park ligt centraal in Dordrecht en is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer en met de fiets. Op fietsafstand zijn bijvoorbeeld het historische centrum van Dordrecht, een groot ziekenhuis en een sportboulevard snel te bereiken. In de directe omgeving is er volop parkeergelegenheid te vinden.  Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 61 m² en heeft de beschikking over een ruime slaapkamer met badkamer-en-suite, separaat toilet, bijkeuken/berging, lichte woonkamer met open keuken en een heerlijk groen uitzicht over de groenvoorzieningen van het Leerpark. Tenslotte beschikt dit appartement over een buitenruimte op de galerij. Dit balkon is gunstig gelegen ten opzichte van de zon.  Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement en heb je geen zin om te klussen? Plan dan maar gauw een bezichtiging in!  Algemeen  * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 4940 A20. * Woonoppervlak circa 61 m2 (inhoud circa 162 m3). * Type woning: gelijkvloers appartement. * Bouwjaar: 2011. * Energielabel: A. * Voorzien van 1 ruime slaapkamer. * Weids en groen uitzicht op het park aan de voorzijde. * Slaapkamer met aangrenzende badkamer. * Energiezuinig gebouwd met alle isolatievoorzieningen en stadsverwarming. * Bijdrage aan de actieve en gezonde VvE bedraagt € 136,07 per maand. * Verwarming en warm water via centrale stadsverwarming. * Geheel voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Tevens overal dubbele beglazing. * Men heeft de beschikking over een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw van het complex. * Oplevering: in overleg/indicatie juli 2026. Indeling begane grond Entree Via de ruime hal met bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging. Indeling appartement op de 3e verdieping Entree Via de gang met meterkast (moderne installatie en glasvezelaansluiting) en toegang tot de slaapkamer, het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. Slaapkamer 1 (circa 4,33 x 2,87 m.) Gelegen aan de galerijzijde van het appartement. Deze ruime slaapkamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden. Via een enkele deur kunt u via deze slaapkamer de badkamer bereiken. Badkamer (circa 1,90 x 2,15 m.) De voor 3/4e betegelde badkamer is voorzien van een douche-/badcombinatie en een wastafelmeubel. Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Vaste kasten In twee vaste kasten bevinden zich naast handige bergruimte ook de stadsverwarmings-unit, de mechanische ventilatie-box en de opstelplaats van de wasmachine. Woonkamer (circa 5,23 x 4,55 m.) De heerlijk lichte woonkamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden. In de raamkozijnen is een gezellig zitje gecreëerd met een bio-ethanolhaard. Keuken (circa 2,30 x 2,00 m.) De open keuken is geplaatst in L-vormige opstelling en is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en diverse bergkasten. Buiten Aan de galerijzijde van het appartement heeft u de gelegenheid om heerlijk van het zonnetje te genieten. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

3,02%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
162 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3312

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.