Inhabitantes
122.933
Último año: 2026
Maarten Harpertsz. Trompweg 94
3317BT Dordrecht • Zuid-Holland
Vendido
€ 379.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 388.430
Precio de compra /m²: € 3.414
Galería de fotos
Descripción
Instapklaar 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats! Wauw wat een prachtig en stijlvol appartement, gelegen op de 5e verdieping met een mooi vrij uitzicht! Dit strak afgewerkte appartement biedt u de perfecte combinatie van comfortabel wonen en moderne stijl. De woning is met een energielabel A+ ook nog eens heel duurzaam! De fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden zorgen voor een rustige basis. De luxe badkamer (eind 2024 vernieuwd) en moderne keuken sluiten hier naadloos op aan en maken het geheel compleet. Het 4-kamer appartement bevindt zich op de 5e verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 111 m² beschikt de woning over een lichte ruime woonkamer met open keuken, drie royale slaapkamers, een ruime badkamer, een extra separaat toilet en een praktische inpandige berging/wasruimte. De nette woonkamer is voorzien van harmonicadeuren, waardoor u de mogelijkheid heeft om de ruimte volledig open te stellen of juist af te sluiten. Zo kunt u op elk moment genieten van het uitzicht en creëert u eenvoudig een aangename overgang tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken die zorgt voor een fijne verbinding met het woongedeelte. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats en berging, veilig gelegen onder het complex. U hoeft dus nooit te zoeken naar een parkeerplek en heeft extra bergruimte binnen handbereik. De individuele bergingen en de parkeergarage bevinden zich op verdieping -1. Het appartementencomplex is gebouwd in 2005 en beschikt over een verzorgde centrale hal met lift en trappenhuis. De ligging is gunstig met diverse winkels op loopafstand, waaronder het wijkwinkelcentrum Wielwijk. Ook het Wielwijkpark ligt op korte loop- en fietsafstand, waar u kunt wandelen, sporten en recreëren. Daarnaast zijn de op- en afritten van de N3 en A16 nabij gelegen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Bent u enthousiast geworden en wilt u dit appartement met eigen ogen bekijken? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. INDELING: -1 Verdieping - Parkeergarage en bergingen. Begane grond - Entree met videofoon installatie, brievenbussen, lift, en trappenhuis. 5e verdieping - Entree, hal, meterkast en toegang tot de vertrekken; - Slaapkamer 1, gelegen aan de zijzijde; - Slaapkamer 2, gelegen aan de zijzijde; - Slaapkamer 3, gelegen aan de zijzijde; - Badkamer, inpandig gelegen, geheel betegelde wanden, ruime inloopdouche met regen- en handdouchekop, spiegel met verlichting en verwarming, wastafelmeubel met twee waskommen en wandcloset. De badkamer is eind 2024 volledig vernieuwd. - Toilet (ook eind 2024 vernieuwd) met geheel betegelde wanden, plavuizen - Berging/ wasruimte opstelplaats t.b.v. wasmachine, wasdroger, warmte terugwin installatie (2005) cv-combiketel (Ferrolli, bouwjaar 2024) en de mechanische ventilatie unit; - Woonkamer met zithoek, harmonicadeuren die volledig open kunnen; - Open keuken in L-opstelling, uitgevoerd in hoogglans wit, met betegelde achterwand, onder- en bovenkasten, lades en een praktische carrouselkast. Voorzien van een RVS spoelbak met kraan. Inbouwapparatuur van Siemens: koel-vriescombinatie, oven, 4-zone inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast een vaatwasser van Bosch. Buitenshuis - Berging afm. ca. 2,3 m x 1,5 m., v.v. verlichting. Gelegen op de verdieping -1. KADASTER Gemeente Dordrecht, sectie M, 2487, A74. ALGEMEEN - Instapklaar 4-kamer appartement; - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw; - Geheel voorzien van isolerende beglazing i.c.m. houten kozijnen; - Energielabel A+ geldig tot 16-02-2036; - Maandelijkse VvE bijdrage van ca. € 353,-; - Ondergrondse parkeergarage, eigen parkeerplek voor een auto. TECHNISCHE INSTALLATIES - Videofoon/ intercominstallatie; - Lift; - Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 5 groepen een 2 fase groep en 2 aardlekschakelaars; - Slimme gas- en elektra meter; - Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel Ferrolli december 2024; - Mechanisch ventilatiesysteem; - Warmte terugwin installatie uit 2005. WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Appartement: glad gestucte wanden en laminaat vloerafwerking (m.u.v. badkamer en toilet). Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 379.000
Coste del comprador (estimado): € 9.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430
2,78%
Anualmente
%
€ 18.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 379.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Contenido
- 283 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Ferrolli (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-03-2026
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Dordrecht
Explora Dordrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.
Promedio WOZ
EUR 331.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.612
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Período de construcción del edificio
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.901
Etiqueta A
12.004
Etiqueta B
9.701
Etiqueta F
5.239
Etiqueta D
5.037
Etiqueta E
4.371
Etiqueta G
4.250
Etiqueta A+
1.448
Etiqueta A++
1.067
Etiqueta A+++
741
Etiqueta A++++
87
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.880
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.690
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Número total de establecimientos empresariales: 16.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer viviendas in Dordrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
S.M. Hugo van Gijnweg 109
3317JG Dordrecht
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Makoré 6
3315TX Dordrecht
€ 895.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Verhulststraat 86
3314WX Dordrecht
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herradesstraat 40
3312NM Dordrecht
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Slikveld 26
3311VT Dordrecht
€ 348.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bourbonhof 22
3329BK Dordrecht
€ 900.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 412 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 16
3311KJ Dordrecht
€ 350.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Viottakade 98
3314ET Dordrecht
€ 325.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 90 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
