Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Meranti 180

3315TT Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.646

Galería de fotos

Meranti 180 Dordrecht
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijn gezinshuis op een toplocatie in de kindvriendelijke wijk “Oudelandshoek” in Dordrecht. Deze woning heeft het allemaal! 2 parkeerplaatsen, vloerverwarming, schuifpui, 5 slaapkamers, 10 zonnepanelen en energielabel A. Met een woonoppervlakte van 144 m2 en gelegen in een kindvriendelijk woonhof met vrij uitzicht op een groen grasveld, is dit echt een droomhuis voor een opgroeiend gezin. Zien is willen kopen. OMGEVING: Deze mooie woning ligt op een ideale plek: vlakbij de Wantijdijk waar je prachtig kunt wandelen, op loopafstand van winkelcentrum “Bieshof” én dichtbij het station. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik — scholen, sportfaciliteiten en zelfs een speeltuintje bijna voor de deur. Bovendien ben je met de auto zó op de snelweg. Aan voorzijde geniet van je vrij uitzicht over een groot groen grasveld. WONING De woning is praktisch en ruim ingedeeld met een royale woonkamer, keuken en maar liefst vijf ruime slaapkamers, badkamer, 10 zonnepanelen en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Kortom: de perfecte gezinswoning! Indeling begane grond Bij binnenkomst voelt u zich direct thuis. De royale en lichte hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de sfeervolle, lichte woonkamer. Deze moderne woonkamer is afgewerkt met een strakke tegelvloer, glad gestuukte wanden en staat in open verbinding met de keuken. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Dankzij de schuifpui haal je buiten echt naar binnen. De open keuken is voorzien van een complete witte inbouwkeuken en van alle gemakken voorzien: een Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, steamer oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Wat direct opvalt is de verrassend ruime lichte overloop. Hier bevindt zich ook een kast met de opstelplaats voor de combi-ketel, wasmachine én droger – alles netjes uit het zicht. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De ruime badkamer is volledig uitgerust met een wastafel, tweede toilet en ligbad. Tweede verdieping Ook de bovenste verdieping biedt volop ruimte en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een ware walk-in closet. Aan de voorzijde ligt de vijfde slaapkamer, eveneens ruim en licht. Tuin Via de schuifpui stap je zo de tuin in, waar je meteen terechtkomt op een heerlijk groot terras – dé plek om in de ochtendzon te genieten van je eerste kop koffie of thee. De tuin is smaakvol ingericht en ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden, ook is er een stenen berging voor extra opbergruimte. De tuin is gelegen op het noordoosten, heeft een achterom én is voorzien van een buitenkraan – praktisch en comfortabel! De palmboom geeft een tropisch gevoel en is een ware eyecatcher! Bijzonderheden: - Energielabel A - Keurig onderhouden woning; - Parkeren op eigen terrein; - 10 Zonnepanelen; - Vloerverwarming woonkamer en keuken; - Stenen berging; - Woonoppervlakte: 144 m²; - Geheel voorzien van dubbel glas; - CV combiketel 2016 - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
467 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3315

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.