Ir directamente al contenido
Logotipo de Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Mina Krüseman-erf 143

3315GE Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.724

Galería de fotos

Mina Krüseman-erf 143 Dordrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen met het buitengebied letterlijk om de hoek. Deze fijne bungalow combineert comfort, rust en een verrassend complete woonplek met grote tuin en garage. - comfortabel en gelijkvloers wonen in een tiptop onderhouden bungalow met tuin en garage; - in de loop der jaren gemoderniseerd en keurig onderhouden, o.a. keuken, sanitair, vloeren en afwerkingen; - mooie extra’s zoals 12 zonnepanelen (2019), airco en elektrische zonwering; - lichte woonkamer met strak stucwerk, spanplafond, vloerverwarming, airconditioning en schuifpui naar de tuin; - moderne open keuken met vernieuwde apparatuur en kastenwand; - 2 slaapkamers en een moderne badkamer; - grote en strak aangelegde achtertuin op het zuiden, met keramische tegels, overkapping, vlonderterras, blokhut en een achterom; - aangebouwde garage met verwarming, elektra en elektrische kanteldeur; - gelegen aan de rand van de wijk Stadspolders, letterlijk om de hoek van de Bildersteeg en de achtergelegen polders – ideaal voor wandelen, hardlopen of een rondje met de hond; - woonoppervlak 69 m². Bruto inhoud 259 m³; - bouwjaar 1988. Eigen grond 187 m². Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (moderne installatie en glasvezelaansluiting), moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische kast met opstelling van de Intergas HR-combiketel (2020, huur), mechanische ventilatie en wasapparatuur. Lichte woonkamer met laminaatvloer, strak gestuukte wanden, een spanplafond met inbouwspots, vloerverwarming en airconditioning. Via de schuifpui is er direct toegang naar de tuin. Open keuken met moderne inrichting, voorzien van een kastenwand met koel-/vriescombinatie en combioven alsmede een wandopstelling met inductiekookplaat, rvs spoelbak, vaatwasser en een plafondunit als afzuiging. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2, ruime slaapkamer aan de achterzijde met airconditioning en kast. Moderne badkamer (2012) uitgevoerd met antraciet vloertegels, witte wandtegels, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. Tuin/garage: De riante achtertuin (zuiden) is strak en verzorgd aangelegd met een keramisch betegeld terras, kunstgras en diverse zitplekken. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een sfeervolle overkapping met vlonderterras en een blokhut met elektra. Ook is er een achterom aanwezig en een deur naar de garage. De aangebouwde garage is voorzien van verwarming, elektra en een elektrisch bedienbare kanteldeur. Algemeen: Vloerafwerking: laminaatvloer in de woonkamer en slaapkamers, tegelvloer in de badkamer. Wandafwerking: grotendeels glad stucwerk. Kozijnen/beglazing: kunststof kozijnen (achterzijde geplaatst in 2012, voorzijde circa 8 jaar geleden) met dubbele beglazing. Dak: plat dak met bitumen dakbedekking, vernieuwd rond 2011. Keuken: moderne open keuken, apparatuur deels vernieuwd en frontjes circa 3 jaar oud. Sanitair: badkamer en toilet vernieuwd in 2012. Zonnepanelen: 12 zonnepanelen geplaatst in 2019. Airconditioning: aanwezig in de woonkamer en in de grote slaapkamer (ca. 2020). Zonwering: elektrisch zonnescreen bij de grote slaapkamer en bij de keuken en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Verwarming: cv-combiketel Intergas HR (bouwjaar 2020, huurketel, € 31,90 per maand) met deels vloerverwarming en aanvullende elektrische verwarming/airco. Isolatie: volledig geïsoleerd. Energielabel: B. Bouwjaar: 1988. Grondoppervlak: 187 m². Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Y, nummer 1790. Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Oplevering: in overleg. Zin om te komen kijken? Leuk! Bel, mail of app ons, we plannen met plezier een bezichtiging in en beantwoorden we je vragen. Een tip van ons Vijfvinkel Trossèl Makelaars werkt in deze verkoop voor de verkoper. Denk er dus bij het kopen van een huis aan om je eigen makelaar mee te nemen, een NVM-aankoopmakelaar die jóuw belangen behartigt. Wel zo verstandig. Goed om te weten Bij het sluiten van de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. Over deze brochure We hebben alle informatie met zorg verzameld en gecontroleerd. Toch kan er weleens iets veranderen of een foutje insluipen, we blijven tenslotte mensen. Daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud en is Vijfvinkel Trossèl Makelaars niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden of aanpassingen. Meten is weten – meestal dan De genoemde oppervlakten (m²) en inhouden (m³) zijn bepaald volgens de NVM-meetinstructie op basis van NEN2580:2007 NL. Deze richtlijn zorgt voor een uniforme manier van meten, bedoeld om een goed beeld te geven van de gebruiksoppervlakte. Toch kunnen er kleine verschillen ontstaan door interpretatie, afronding of praktische beperkingen bij het meten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
259 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3315

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.