Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Noordendijk 24

3311RP Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dordrecht

Galería de fotos

Noordendijk 24 Dordrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beneden wonen met tuin en dat zó dichtbij de stad! Een benedenwoning met tuin én een A+ energielabel… En dat aan de gewilde Noordendijk! Hier woon je precies goed: tegen het centrum aan, maar nét buiten de drukte. Binnen een paar minuten wandel je naar het Energiehuis voor een concert, Kunstmin voor een voorstelling of Kinepolis voor een filmavond. En als je dan toch onderweg bent: bij Villa Augustus wacht de lekkerste taart van Dordrecht. De woning zelf is licht, ruim en praktisch ingedeeld. Met twee slaapkamers, een grote woonkamer met veel ramen en een fijne tuin waar je ’s zomers heerlijk buiten toeft als je liever in de schaduw zit en de zon vermijdt. Het complex is goed onderhouden en heeft een gezellige mix van jong & oud, wat zorgt voor een prettige, gemoedelijke sfeer. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de energiebesparende voorzieningen is dit appartement ook nog eens levensloopbestendig; klaar voor de toekomst! En eerlijk is eerlijk: na de Noorderstraat en het Noorderhoofd hangen onze oranje met rode borden nu óók hier weer in de straat. De Noordendijk is dé place to be en deze woning bewijst precies waarom. Indeling: Entree in het gebouw via een afgesloten ruime hal met brievenbussen en bellen tableau, toegang tot de lift en de trapopgang en voordeur van de woning. Entree woning: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en intercom. Toilet, vrijhangend met fonteintje en deels betegelde wanden. Meterkast met 8 groepen, 2 x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, gasmeter, watermeter. Pandbrede woonkamer aan de voorzijde van de woning met 6 openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. In de woonkamer is een berging aanwezig met de opstelling van de CV ketel, warmte terugwin unit (beide merk Ferroli, beide bouwjaar circa 2021) en de was aansluiting. In de woonkamer is nog een vaste kast aanwezig, ideaal voor de voorraad! Keuken in hoekopstelling voorzien van klein type vaatwasser, 1,5 spoelbak, 4 pits gaskookplaat, rvs schouw, oven en koelkast met vriesvak. Inpandige badkamer met 2de was aansluiting, ruime douchehoek met thermostaatkraan en wastafel. Geheel betegelde wanden. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde met twee draai/kiep deuren naar de tuin, vloerbedekking en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2, ook gelegen aan de achterzijde met draai/kiep deur naar de tuin, vloerbedekking en spuitwerk plafond. De tuin is heerlijk privé en beschikt over toegang tot de eigen stenen berging. Hier kun je je fietsen kwijt en is er plek voor bijvoorbeeld opbergkasten/stellingen. Via een andere deur in de berging kun je met de fiets naar de openbare weg komen. Algemeen: Rookgas afvoeren vervangen in 2025. Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022. Keukenopstelling en inbouwapparatuur circa 2005. Op dit moment is er nog geen glasvezelkabel aanwezig, de VvE is aan het kijken of dat mogelijk is om in het gebouw aan te leggen. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig, bijdrage € 317,- per maand. Oplevering in overleg, voorkeur (indien haalbaar) eind 2025. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
278 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3311

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.