Ir directamente al contenido
Logotipo de Waltmann Makelaars Dordrecht

Noordendijk 410

3319GM Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 849.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.340

Precio de compra /m²: € 4.185

Galería de fotos

Noordendijk 410 Dordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME VRIJSTAANDE DIJKWONING Welkom bij Noordendijk 410, een charmante dijkwoning met een landelijke uitstraling en een perceel van 575 m². Gelegen aan de rustige Noordendijk in Dordrecht, biedt deze woning vier slaapkamers, twee badkamers, twee woonkamers op verschillende niveaus en een moderne woonkeuken. Het panoramische uitzicht over de groene weilanden maakt dit tot een unieke plek om te wonen. Dijkniveau: De centrale entree leidt naar de lichte woonkamer met een fraaie houten vloer en een gezellige schouw met open haard. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de omliggende natuur. Aangrenzend bevindt zich een studeerkamer, die ook uitstekend als ruime slaapkamer kan dienen. Aan de andere zijde van dit niveau vindt u de ouderslaapkamer, voorzien van airconditioning en een en-suite badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Luxe gevoel gegarandeerd! Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel, waardoor ze licht en ruim aanvoelen. De slaapkamers bieden een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Centraal op deze verdieping bevindt zich een compacte badkamer met douchecabine en toilet. Tuinniveau: Het tuinniveau herbergt het pronkstuk van de woning: een luxe woonkeuken uit 2021. Deze keuken is uitgerust met alle denkbare apparatuur, waaronder een Quooker en een wijnkast. De keuken loopt over in een eetkamer met verhoogd plafond en extra licht van boven en een zitkamer in de luxe aanbouw, die rondom van meerdere raampartijen is voorzien. Dankzij de openslaande deuren in deze uitbouw kan deze tuinkamer volledig met de tuin worden verbonden, ideaal voor gezellige zomeravonden. Verder vindt u op dit niveau een toiletruimte, een riante bijkeuken met werkblad, aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de CV-combiketel (2022), alsmede toegang tot een inpandige berging. Deze woning heeft ook nog een tweede woonkamer of TV kamer. De openslaande deuren komen uit op de veranda. Hier komen binnen en buiten helemaal bij elkaar voor de gezellige zomeravonden met vrienden. Barbecue en een drankje en dan genieten van de natuur en de rust! Buitenruimte en voorzieningen De tuin rondom de woning biedt volop privacy en diverse plekken om te genieten van de rust en natuur. De woning beschikt over een ruime berging voor tuinspullen en een vrijstaande fietsenberging op het perceel. Tevens zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Kortom, Noordendijk 410 is een unieke dijkwoning die comfort, ruimte en natuur combineert. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Bijzonderheden: * Met je gezin in alle rust in de natuur wonen * Tussen de wijken Stadpolders en Dubbeldam, zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen * 4 slaapkamers, twee badkamers en twee woonkamers! * Meer dan 200 m2 woonoppervlak ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 849.500

Coste del comprador (estimado): € 18.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.340

3,04%

Anualmente

%

€ 42.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
575 m²
Contenido
767 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3319

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.