Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Rijksstraatweg 186 613

3316EJ Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 179.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 184.940

Precio de compra /m²: € 2.243

Galería de fotos

Rijksstraatweg 186 613 Dordrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAT EEN SCHITTERENDE LIGGING!! Het [recreatie] chalet bevindt zich aan de rand van het park, en is op het zuiden gericht. Hier vindt u een heerlijke hoeveelheid privacy en rust. Vanuit de woonkamer en tuin, geniet u van het panoramisch uitzicht over de Dordtse kil, van de langsvarende schepen, de zonsondergangen en spelonken in de lucht, echt een lust voor het oog. Het chalet is onder meer voorzien van twee slaapkamers en een luxe badkamer. Ook is er een ruime vrijstaande berging en parkeerplaats voor 2 auto's. Dit alles gelegen op een perceel EIGEN GROND van 442 m². Het park ligt op een steenworp afstand van Dordrecht. Het park heeft een jachthaven, waar u [mits er plek is] een aanlegplaats kunt huren. Met een bootje vaart u binnen 10 minuten het prachtige natuurgebied de Hollandse Biesbosch in, ideaal voor als u een bootje bezit. Voor degenen die graag vissen is dit de ideale plek. Het park beschikt over een binnen- en buiten zwembad, ook is er een horecagelegenheid met snackbar. Voor kinderen zijn er veel speelgelegenheden, en een indoor speelparadijs Het chalet is in 2008 gebouwd, voorzien van kunststof kozijnen en in 2025 geheel opnieuw geïsoleerd en voorzien van hoogwaardig kunststof buitengevels. In de woonkamer staat een pelletkachel, tevens is er centrale verwarming met een HR combiketel [Remeha avanta 2008]. Het chalet heeft een op het zuiden gerichte woonkamer met open keuken en alle inbouwapparatuur vaatwasser, 4 pits gasfornuis, en een nieuwe koelkast en combimagnetron. Vanuit de woonkamer zijn er tweemaal openslaande deuren naar de tuin. Er zijn twee slaapkamers, waarvan 1 met schuifwandkast en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is groot en luxe uitgevoerd, met onder meer een inloopdouche en schuifwandkast, waar plaats is voor wasmachine en droger. Alle inboedel blijft gewoon achter. Wanneer u dit chalet aanschaft, dan is alles gelijk helemaal compleet - met interieur en al - en kunt u zonder wacht- en levertijden genieten! De op het zuiden gerichte tuin heeft een royale berging en een groot terras, waar u altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Het terras is afgebakend met een rand van hortensia's, wat in de zomer voor een mooie bloemenzee zorgt. De woning beschikt dus over een recreatiebestemming, permanente bewoning is niet toegestaan. Wel is het park het hele jaar open en kunt u hier recreëren wanneer u wilt. Voor verhuur kunt u contact opnemen met Europarcs. Zij laten u weten of uw woning hiervoor in aanmerking komt Samenvatting/overige: Het chalet is dus in 2008 gebouwd en recent voorzien van een nieuwe buitenzijde. Het [recreatie] chalet kan 365 dagen voor recreatie gebruikt worden. De PSB park servicebijdrage bedraagt rond de 3800 euro per jaar inclusief btw, vastrecht, riool, afval etc. Lidmaatschap eigenarenvereniging kost 70 euro per jaar. In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoners clausule opgenomen. Maak een afspraak om te kijken of dit fijne plekje UW fijne plekje gaat worden

Hipoteca berekenen

€ 179.500

Coste del comprador (estimado): € 5.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 184.940

2,78%

Anualmente

%

€ 8.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 179.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Área del lote
442 m²
Contenido
190 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3316

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.