Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Singel 358

3311HM Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.587

Galería de fotos

Singel 358 Dordrecht
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

138 m² woonoppervlakte | Karakteristiek stadspand uit 1890 | Tuin op het zuidwesten | Energielabel C Karakter, ruimte en een unieke ligging komen samen in dit karakteristieke stadspand aan de Singel in Dordrecht. Met 138 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, twee badkamers, een terras én een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning een combinatie die zelden voorkomt in de Dordtse binnenstad. Stel je voor: wonen in een sfeervol stadspand met hoge plafonds, glas-in-loodramen en massief houten vloeren, op loopafstand van het historische stadscentrum. Wanneer heb jij voor het laatst een woning gezien die zoveel karakter uitstraalt? Singel 358 is een karakteristiek stadspand uit 1890 met authentieke details die direct in het oog springen. Tegelijkertijd is de woning op meerdere punten gemoderniseerd, waardoor sfeer en comfort hier mooi samenkomen. Verdeeld over drie verdiepingen beschikt de woning over verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en dubbele buitenruimte. De buurt De Singel is geen gewone straat. Je woont hier midden in het hart van Dordrecht, een van de oudste steden van Nederland, waar geschiedenis en dagelijks leven hand in hand gaan. Steek de deur uit en je staat tussen de karakteristieke gevels, gezellige terrassen en onafhankelijke winkels van de binnenstad. De weekmarkt, de Groothoofdspoort en de Voorstraat liggen op slechts enkele minuten lopen. Tegelijkertijd heeft Dordrecht alles wat je nodig hebt: goede scholen, supermarkten om de hoek en een bruisende horeca. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Station Dordrecht ligt op circa zeven minuten lopen, van waaruit je directe verbindingen hebt richting Rotterdam, Breda en Utrecht. Met de auto ben je snel op de A15 en A16. Parkeren doe je met een vergunning in de straat en omgeving. Singel 358 Je opent de voordeur en stapt direct in een andere wereld. De entree verwelkomt je met een klassieke zwart-wit dambordvloer, hoog betimmerde wanden en plafond en een karakteristieke glas-in-loodruit tussen de entree en de hal die het licht op een sfeervolle manier binnenlaat. Links de trap naar boven, rechts het separate toilet en voor je de doorgang naar de rest van de begane grond. Aan de straatzijde vind je de eerste slaapkamer. De karakteristieke luiken geven de kamer een eigen sfeer en zorgen samen met de hoge ramen voor prettig daglicht. Een rustige plek, pal aan de Singel. Loop je door naar achteren, dan kom je in de grote slaapkamer. Schuif je de houten schuifdeur open, dan stap je de ensuite badkamer in. In 2025 opnieuw betegeld: witte wandtegels, een opvallend blauw geschilderd plafond, een glazen douchecabine met zwart stalen frame en regendouche, een houten wastafelmeubel met opzetwasbak en een ronde spiegel. Bijzonder afgewerkt. Vanuit dezelfde slaapkamer bereik je ook de bijkeuken met witgoedaansluiting, en via de achterdeur stap je de tuin in. Die is bovendien bereikbaar via een afgesloten pad vanaf de straat. Neem de vaste trap naar de eerste verdieping en je begrijpt meteen waarom deze woning zo bijzonder is. Woonkamer, eetkamer en keuken vormen één grote open ruimte van bijna 48 m². Het hoge plafond met zichtbare houten balken, de glas-in-loodramen aan de voorzijde en de doorgaande massief houten vloer geven de ruimte een warmte en allure die je direct raakt. Aan de straatzijde is ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde, grenzend aan de keuken, is plek voor een grote eettafel voor zes tot acht personen. De gemetselde schouw met gesloten houtkachel, houten omlijsting en dambordtegels trekt meteen de aandacht. Loop je door naar achteren, dan kom je in de keuken: een strakke witte L-opstelling met betonlook aanrechtblad, inbouwoven in een hoge kastenwand, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine (2023), koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek voor de ochtendkoffie of een glas wijn aan het einde van de dag. Nog een trap hoger en je bereikt de tweede verdieping, met twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte, heeft vaste kasten en beschikt daarnaast over ingebouwde zonnewering. Vanuit deze kamer is er bovendien een interessante mogelijkheid voor het creëren van een dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft witte jaloezie-kledingkasten over de volle breedte van de wand. Beide kamers hebben dakkapellen die het daglicht goed binnenlaten. De badkamer op deze verdieping is vernieuwd in 2021 en voorzien van vloerverwarming. De afwerking is doordacht: metro-wandtegels met zwarte voegen, donkere hexagonale vloertegels en warm oker geschilderde wanden boven de tegels. Een inloopdouche met zwart frame en regendouche, een hangtoilet en een houten wastafelmeubel met opzetwasbak en ronde spiegel maken het geheel compleet. Terug op de begane grond wacht de achtertuin. Gelegen op het zuidwesten, voorzien van een overkapping en het hele jaar door een fijne buitenplek. Bereikbaar via de bijkeuken én via een afgesloten pad vanaf de straat. Kortom Singel 358 combineert karakter, ruimte en moderne voorzieningen op een unieke locatie in de Dordtse binnenstad. Een sfeervol stadspand met verrassend veel leefruimte, dubbele buitenruimte en authentieke details. Wil jij dit met eigen ogen beleven? Plan dan snel een bezichtiging. Kenmerken • Woonoppervlakte: 138 m² • Bouwjaar: 1890 • Energielabel: C • Beglazing: HR, HR+, HR++ en enkel glas (voordeur en glas-in-loodramen woonkamer) • Verwarming: CV-ketel Remeha Avanta 28C (2010, eigendom) • Bijkeuken met aansluiting witgoed • Separaat toilet in hal begane grond • Badkamer 1 (begane grond): douche en wastafel, ensuite bij slaapkamer, opnieuw betegeld 2025 • Badkamer 2 (tweede verdieping): douche, hangtoilet, wastafel, vloerverwarming, vernieuwd 2021 • Keuken ca. 2015, vaatwasser vervangen 2023, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer • Terras (eerste verdieping, achterzijde, zuidwesten) • Achtertuin op het zuidwesten met overkapping • Mogelijkheid tot realiseren dakterras aan achterzijde • Meterkast vernieuwd 2025 • Beschermd stadsgezicht • Eigen grond • Oplevering: in overleg, gewenst vanaf eind juli 2026 Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem je eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it's the experience!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
74 m²
Contenido
538 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3311

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.