Ir directamente al contenido
Logotipo de ZOOMER Makelaardij

Van Bosseplantsoen 112

3317PN Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 3.320

Galería de fotos

Van Bosseplantsoen 112 Dordrecht
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fantastisch ruim en licht maisonnette-appartement! Dit 4-kamer appartement is gelegen op de 5e en 6e woonlaag van een representatief complex, biedt volop ruimte en comfort en heeft een ideale indeling. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en het appartement beschikt over eigen berging op de begane grond van het complex. Dit ruime maisonnette-appartement heeft een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspannen momenten. De aan de voorzijde gelegen halfopen keuken is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Op de bovenverdieping vindt u de badkamer, kast voor de wasmachine en droger en tot slot drie goede slaapkamers. Een perfecte woning voor een gezin of voor bijvoorbeeld thuiswerkers. De locatie van het appartement is uitstekend te noemen. Het ligt rustig aan de ene kant naast een plantsoen en aan de andere kant naast een vijver, wat zorgt voor een aangename en rustige omgeving. Voorzieningen zoals winkelcentrum Crabbehof, winkelcentrum Sterrenburg en station Dordrecht-Zuid zijn op korte afstand gelegen. Bovendien is de bereikbaarheid naar de uitvalswegen N3 en A16 ideaal. Laat je verrassen door de ruimte en het comfort van dit mooie appartement! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. INDELING: Vijfde (woon)verdieping; - Entree, hal met toegang tot de keuken aan voorzijde, woonkamer aan achterzijde, meterkast, toilet en trapopgang naar bovenverdieping; - Toilet met gedeeltelijk betegelde wanden, plavuizen vloer, wit sanitair, staand closet, fontein en toegang tot een extra berging/trapkast; - Open keuken in hoek opstelling met nette inrichting in witte kleurstelling, met een betegelde achterwand, rvs-spoelbak, diverse boven- en onderkasten en een apothekerskast. De aanwezige apparatuur bestaat uit: een 4-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. Daarnaast bevindt zich in de keuken nog een extra inbouwkast, waarin ook de boiler (Daalderop) is geplaatst. - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Zesde (slaap)verdieping - Overloop; - Slaapkamer 1, gelegen aan de galerijzijde, ruime kamer met mooi uitzicht over een vijverpartij; - Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met vaste kast; - Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde; - Vaste kast met tegelvloer, opstelplaats voor wasmachine en droger; - Badkamer gelegen in het midden van de woning, volledig betegelde wanden, plavuizen vloer, wit sanitair, douchecabine met schuifwand, wastafelmeubel, wandkast en spiegelkast. Berging (begane grond) - Praktische en ruime inpandige (fietsen)berging van circa 9 m², voorzien van verlichting en natuurlijk lichtinval middels een raam aan achterzijde. Buitenshuis - Balkon van ca. 3,7 m. x 1,4 m., gesitueerd op het zuiden, aangelegd met antraciet kunststof vlondertegels. KADASTER Gemeente Dordrecht, sectie 236, M, 1775, appartementsindex 31. ALGEMEEN - Ruim 4-kamer maisonnette-appartement; - Gelegen op een rustige en centrale locatie; - Energielabel C, geldig tot 03-10-2035; - Bijdrage VvE €373,00 per maand (incl. €50,- voorschot stookkosten), er wordt een deel gereserveerd voor verduurzaming, o.a. betere beglazing, kunststof kozijnen en zonnepanelen; - Enkele beglazing met stalen en houten kozijnen (dit staat op de planning van de VvE om dit te verduurzamen); - Openbaar/ gratis parkeren. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; - Verwarming middels blokverwarming en boiler in de keuken; - Huurboiler Daalderop 80 liter, huurcontract bij Eneco van ca. € 15,95 per maand; - Mechanisch ventilatiesysteem; - Glasvezelaansluiting. WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Gespoten wandafwerking in woonkamer en overloop/gang, gestucte wandafwerking in slaapkamer, laminaat vloerafwerking door de hele woning (m.u.v. badkamer en toilet). Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen met de plattegronden! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
217 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Gasboiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3317

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.