Ir directamente al contenido
Logotipo de Jacob Meek Klaverbladmakelaars

Burmanialaan 26

9203PH Drachten • Fryslân

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 3.137

Galería de fotos

Burmanialaan 26 Drachten
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms is een woning ook interessant om de juiste locatie, want die kun je niet veranderen. Een ander kleurtje op de wanden of een andere vloer leggen is niet zo lastig, maar de juiste locatie in combinatie met veel andere voordelen die deze woning te bieden heeft maakt hem echt interessant En niet alleen een woning, maar je krijgt er ook een garage bij en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Burmanialaan ligt dichtbij het centrum van Drachten, echt op wandelafstand. Basisscholen, voortgezet onderwijs, alles is op korte afstand, heerlijk toch? Je wilt sporten? Op wandelafstand. En moet je met de auto naar Groningen, Leeuwarden of Heerenveen? In nog geen 5 minuten ben je op de A7. Wat maakt de woning speciaal? * Locatie * Garage * Ruime tuin op zuidwesten * Rustige buurt * Heerlijke lichte woning * Ruime slaapkamers * Woonkamer en eetkamer met veel lichtinval * Airco die kan koelen en verwarmen Ben je nieuwsgierig geworden? Bel of mail voor een bezichtigingsafspraak. Meek it possible. De indeling van de woning is als volgt: Ruime entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer. Doordat de woning een diepe voortuin heeft, heb je hier een heerlijk gevoel van privacy, ook omdat er geen woningen tegenover je staan. De eetkamer is op de tuin gericht en sluit aan op de keuken. Die is voorzien van inbouwapparatuur en is netjes met veel berg- en werkruimte. Een kleine bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogmachine en de cv-ketel brengt je in de tuin. Hier word je vrolijk van, want als hij er is ga je ervan genieten hier: de zon! Er is een fraaie overkapping/loungehoek gemaakt waar het prima vertoeven is. Achter op de tuin een stenen garage die ook hier, net als bij de meeste mensen die een garage hebben, dienstdoet als berging, opslag voor tuinspullen en stalling voor de fietsen. Voor de garage heb nog nog ruimte om op je eigen oprit van ca. 12 meter zeker 2 auto's te parkeren. Dat is nog eens een verrassing, hè, bij een tussenwoning die mede daardoor helemaal niet voelt als een tussenwoning. De verdieping: hier zijn 4 slaapkamers en een doucheruimte. De slaapkamers zijn ruim en op diverse manieren in te delen. Door de hoge gootlijn van de woning heb je gewoon veel ruimte op de verdieping. De badkamer is netjes en functioneel; hier zou je in de toekomst nog eens iets anders voor kunnen bedenken (zie plattegrond van de verdieping). Op de overloop is een vlizotrap naar de zolderruimte. Hier is in het midden stahoogte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9203

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.