Inhabitantes
46.030
Último año: 2025
Cornelis Rienks de Boerstraat 7
9204LE Drachten • Fryslân
Vendido bajo reserva
€ 430.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 440.450
Precio de compra /m²: € 2.925
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Descripción
Okay, I need to create a summary of the given property description. The user wants it in two paragraphs, each within 300 words total, and must include the address. Let me start by identifying key points from the context. First paragraph should mention the location: Cornelis Rienks de Boerstraat 7 Drachten. Highlight that it's in De Drachtstervaart, a young and popular neighborhood. Note the modern finishings like the sun terrace, private pier on open water, proximity to amenities (retail center, schools, public transport), and the recent renovations. Also mention the practical layout. Second paragraph: Focus on internal features—ground floor with entry hall, hallway, modern toilet. The living room is light and has a gas stove and PVC floor. Open kitchen with appliances, facing the street. First floor has three bedrooms, modern bathroom with walk-in shower. Second floor via fixed stairs has a storage/pantry area, bedroom, and a utility/hobby room with washing machine connection. Outside: sun terrace (2025), deck by water, storage, view. Parking and bike storage on the front. Check for word count—each paragraph around 150 words. Use only info from context, no markdown. Make sure address is included in the first paragraph. Avoid lists or headers. Ensure clarity and conciseness without adding personal analysis. De woning aan Cornelis Rienks de Boerstraat 7 in Drachten ligt in de gewilde woonwijk De Drachtstervaart, vlak bij het open vaarwater waar de woning over een eigen aanlegsteiger beschikt. De modern afgewerkte geschakelde woning biedt een zonnig terras, een praktische indeling en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met dichtbij liggende voorzieningen zoals de wijkwinkel De Drait, basisscholen en openbaar vervoer. In 2025 zijn de achtertuin, walbeschoeiing en terrasoverkapping vernieuwd; in dezelfde jaar is de badkamer en het toilet gemoderniseerd. De keuken werd in 2020 aangepakt en de woning is verzorgd en instapklar. De
Hipoteca berekenen
€ 430.000
Coste del comprador (estimado): € 10.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450
2,78%
Anualmente
%
€ 21.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 430.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Contenido
- 490 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Mandelig
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Mapas
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.
Promedio WOZ
EUR 268.385
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.669
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.930
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Nivel académico
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.778
Etiqueta A
6.449
Etiqueta B
3.927
Etiqueta D
2.253
Etiqueta E
1.088
Etiqueta G
801
Etiqueta F
687
Etiqueta A+
505
Etiqueta A+++
437
Etiqueta A++++
174
Etiqueta A++
167
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 1.719
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557
Appartement
Gas: 666 • Electricidad: 1.569
Tussenwoning
Gas: 904 • Electricidad: 2.063
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 975 • Electricidad: 2.604
Actividad empresarial en Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Número total de establecimientos empresariales: 4.885
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
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€ 495.000 k.k.
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€ 345.000 k.k.
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€ 175.000 k.k.
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Karturf 3
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€ 415.000 k.k.
€ 3.320/m²
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- 125 m²
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- Habitaciones de dormir
- 4
