Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Beukenhorst 3

3972HA Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido Buyer's agent: HEIKO GORTER MAKELAARS BV

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 3.955

Galería de fotos

Beukenhorst 3 Driebergen-Rijsenburg
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u 55 jaar of ouder en zoekt u een gemoderniseerd en zeer stijlvol 2-kamer-appartement? We ontvangen u graag bij het appartement! Dan nodigen wij u van harte uit om dit comfortabele gelijkvloerse voormalig 3-kamer-appartement in Parkflat “Beukenhorst” te komen bezichtigen. Gelegen op de begane grond, geniet u hier van rust, comfort ruimte en een prachtig vrij uitzicht over de parkachtige binnentuin. Het appartement beschikt over een eigen terras op het zuidwesten en ligt op korte afstand van de centrale entree, een ideale ligging binnen het gebouw. Een rustige woonomgeving met hoogwaardige voorzieningen. Parkflat “Beukenhorst” is exclusief bestemd voor 55-plussers en biedt een scala aan voorzieningen die het woongenot verhogen. Zo beschikt het complex over een representatieve centrale hal met receptie, een intercominstallatie, twee liften, meerdere fietsenbergingen, parkeerplaatsen op eigen terrein en een weelderig aangelegde tuin met vijverpartij en sfeervolle zitjes. Ook de locatie is uitermate gunstig: op circa één kilometer afstand ligt het gezellige centrum van Driebergen met een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en terrassen. De bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station Driebergen-Zeist is eveneens goed bereikbaar. Binnen een kwartier reist u comfortabel naar het bruisende hart van Utrecht. Bovendien nodigt de omliggende natuur van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug uit tot eindeloze wandel- en fietstochten. Indeling: U betreedt het appartement via een ruime hal met garderobe, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de bijkeuken/berging en de royale leefruimte. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige en harmonieuze leefomgeving. Dankzij het grote raam heeft u een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin en valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De open keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige privéterras op het zuidwesten, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De ruime slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en biedt toegang tot de comfortabele badkamer met inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. In het hele appartement zijn fraaie paneeldeuren geplaatst en de moderne laminaatvloer draagt bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1960. • Woonoppervlakte circa 68 m². • Inhoud circa 225 m³. • Zonligging terras: zuidwesten. • Verwarming: blokverwarming • Warmwatervoorziening: (huur)boiler. • Isolatie: HR+ glas en dubbel glas. • Energielabel: C, geldig tot 03 december 2025. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven/magnetron. • Er is sprake van een Vereniging van Eigenaars. • Servicekosten € 550,- op basis van bewoning door 1 persoon. • Toeslag servicekosten voor een 2e persoon € 15,- per maand. • Voorschot verwarming circa € 80,- per maand. • Entreegeld VvE € 2.500- • In de koopovereenkomst wordt er een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen. • Er is geen vragenlijst van het appartement beschikbaar. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4295 A6. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Overige bijzonderheden: • Recreatiezaal aanwezig. Deze zaal kan ook worden gehuurd. • Logeerkamers aanwezig. • Technische hulp en huishoudelijke hulp beschikbaar (tegen betaling). • Mogelijkheid om zelf te koken. Maaltijden bestellen kan ook (extern). • Geen huisdieren toegestaan. Toelichting maandelijkse VvE-bijdrage: • Personeelskosten interne organisatie t.b.v. receptie, administratie, schoonmaak etc. • Regulier en planmatig onderhoud gebouw, inclusief eventuele renovatie/upgrading. • Installatie-onderhoud (lift, E & W, koeling, keukenapparatuur en cv) en inventaris. • Onderhoud park, tuin en terrein met bestrating, paden en buitenverlichting. • Verzekeringen: w.o. opstal, collectieve inboedel, WA- en bedrijfsaansprakelijkheid. • Glasbewassing uitpandige ramen in de gevels (m.a.w. niet op de balkons/loggia’s). • Energieverbruik (GWL) algemene ruimten en afvalverwerking huisvuil ed. • Kantoor- en algemene kosten beheer (bestuur, accountant, kantinekosten, advies ed.). • Achterwacht/telefonische zorgcentrale buiten kantooruren, (brand)veiligheid ed. • Individueel watergebruik per appartement. • Organisatie culturele activiteiten (excl. catering). Alle overige kosten komen voor rekening van eigenaar en/of bewoner, zoals: • Individueel aandeel verwarmingskosten o.b.v. verrekening voorschotten; • Telefonie, internet, kabel TV; • Persoonlijke service inzake schoonmaak, maaltijden, technische hulp etc.; • Eventueel gebruik kantine faciliteiten en zaalhuur t.b.v. (familie)feestjes ed.; • Gemeentelijke belastingen WOZ, rioolrecht, waterschapsbelasting, zuiveringsheffing ed.

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (service flat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.