Inhabitantes
19.140
Último año: 2025
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Unieke woonbeleving op een historische locatie in het oude centrum van Rijsenburg! Klaar om in te trekken en te genieten! Welkom in deze prachtig gerenoveerde, MONUMENTALE WONING aan het karakteristieke Kerkplein in Rijsenburg. Hier ervaart u de unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. De woning is in 2021 volledig vernieuwd en gemoderniseerd met behoud van oorspronkelijke details en klaar om zo te bewonen. Wonen met karakter Aan de voorzijde van de woning ligt de mooie, ruime en vooral lichte woonkamer. De hoge ramen met karakteristieke ronde bogen en roedeverdeling vallen gelijk in het oog. Hier vandaan heeft u schitterend uitzicht op het historische Kerkplein. De woonkeuken aan de achterzijde heeft een moderne keukeninrichting en er is ook nog een werk/slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping vindt u twee sfeervolle slaapkamers en een luxe badkamer. Buiten geniet u van een zonnige tuin op het zuidwesten met houten berging en uw eigen parkeerplaats. Komt u deze woonbeleving ook ervaren? Plan vandaag nog uw bezichtiging! Buiten genieten De zonnige achtertuin is bereikbaar via de keuken én via een achterom. Door de ligging op het zuidwesten is het een heerlijke plek om buiten te zijn. De tuin is sfeervol aangelegd met een groot terras, sierbestrating en fraaie borders. Achterin bevindt zich een houten berging mét elektra. De berging is ook via uw eigen parkeerplek te bereiken. De perceelgrootte bedraagt circa 145 m². Ligging en omgeving: alles binnen handbereik Wonen aan de Hoofdstraat 132 betekent wonen midden in het bruisende hart van Rijsenburg. IJssalon La Piazza, boutique winkels, gezellige horeca en het historische Kerkplein liggen letterlijk voor de deur. Toch bent u ook zó in de natuur: op een paar minuten lopen vindt u de uitgestrekte wandelbossen van de Utrechtse Heuvelrug en het idyllische buitengebied van de Langbroekerwetering. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op fietsafstand en met de trein staat u binnen 10 minuten in hartje Utrecht. Ook de A12 richting Utrecht, Amsterdam en Arnhem is snel bereikbaar. Het centrum van Driebergen ligt vlakbij, net als de bushalte. Naar Zeist kunt u makkelijk met de fiets of de bus. Hier is onder andere het theater en bioscoop Figi gevestigd. Indeling: Begane grond: Via de karakteristieke voordeur van de woning betreedt u de vestibule met authentiek balkenplafond. U vindt hier de meterkast aan de linkerzijde. De ruime hal biedt toegang tot de woonkeuken, woonkamer, een slaap-/werkkamer, een moderne toiletruimte (wandcloset en fontein) en de trap naar boven. Woonkamer en keuken De royale woonkamer heeft vier hoge, authentieke ramen met geweldig zicht op het Kerkplein. De ruimte is flexibel in te richten en de strakke pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken met uitzicht op de tuin. De keuken heeft een L-vorm met luxe inbouwapparatuur. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel en er is een loopdeur naar de achtertuin. In de keuken ligt eveneens een pvc-vloer. Slaap-/werkkamer Op de begane grond bevindt zich een extra kamer die geschikt is als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Eerste verdieping: 2 slaapkamers en badkamer Via de ronde trap komt u op een lichte overloop, waar een grote lichtkoepel voor daglicht zorgt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en sfeervolle slaapkamer. Opvallend is het charmante raam. Daarnaast is er een tweede kamer boven, ideaal als werkruimte, babykamer of walk-in. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde, is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich bovendien een separate toiletruimte met wandcloset en fontein alsmede de aansluitingen voor wasapparatuur. Kortom, een unieke kans om te wonen in een karaktervolle, instapklare woning op één van de mooiste plekjes van Driebergen-Rijsenburg! Geschiedenis De ondernemer dhr. Petrus van Oosthuyse kocht in 1805 samen met zijn vrouw Rijsenburg. Twee jaar later lieten zij een kerk ontwerpen door de architect Adrianus Tollus. De eerst steen werd in 1809 gelegd en in 1810 werd de kerk Sint Petrus Banden in gebruik genomen. De kerk dateert dus uit de napoleontische tijd en is de enige kerk in Nederland die gebouwd is in Empirestijl. Bij de kerk werden woon- en koetshuizen gebouwd in een halve cirkel. In 1813 werd tegenover de kerk het logement Het Wapen van Rijsenburg gebouwd. Dit unieke kerkplein heeft de status van een beschermd dorpsgezicht. Verkoper vertelt: “In Driebergen-Rijsenburg zijn de charmante huizen aan het Kerkplein zeer bekend. We worden er in het dorp regelmatig op aangesproken: “Wat geweldig dat je daar woont!” En dat is het zeker. De gezelligheid van het Kerkplein én de bossen van de Heuvelrug op loopafstand, zijn een gouden combinatie. Het voelt als het beste van twee werelden: een gerenoveerd modern huis maar wel met karakter! Wij werden direct verliefd op dit unieke huis.” BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1810, gerenoveerd in 2021. • Woonoppervlakte circa 106 m². • Inhoud circa 400 m³. • Berging circa 6 m². • Zonligging: zuidwest. • Rijksmonument en beschermd dorpsgezicht. • Energielabel B. • Luxe keuken met Quooker, inductie, combi-oven, vaatwasser, koelvriescombinatie • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha) met gedeeltelijk vloerverwarming en gedeeltelijk radiatoren. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk voorzetramen, muur- en dakisolatie. • VvE aanwezig, servicekosten € 137,50 p/m. Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 2221 A2. • Video, brochure én unieke woningwebsite beschikbaar hoofdstraat132.nl
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Contenido
- 400 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 47 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-08-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Características adicionales
- Dakraam
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Driebergen-Rijsenburg
Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.
Promedio WOZ
EUR 569.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
569
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Nivel académico
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.220
Etiqueta C
2.158
Etiqueta B
1.036
Etiqueta G
809
Etiqueta D
763
Etiqueta F
591
Etiqueta E
433
Etiqueta A+
155
Etiqueta A+++
117
Etiqueta A++
75
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270
Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Número total de establecimientos empresariales: 3.175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 1010 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 32
3971BW Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 470 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Johannes de Heerlaan 2
3972WV Driebergen-Rijsenburg
€ 1.195.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Warande 63
3972XW Driebergen-Rijsenburg
€ 600.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 283 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Loolaan 56
3971PP Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Faunalaan 64
3972PS Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beukenhorst 60
3972HD Driebergen-Rijsenburg
€ 249.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
