Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Renkema Makelaardij B.V.

Kardinaal Alfrinklaan 29

3972SG Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.085

Galería de fotos

Kardinaal Alfrinklaan 29 Driebergen-Rijsenburg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen met verrassend veel ruimte, een eigen parkeerplaats én een zonnige tuin op het zuidwesten. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum De Sluis, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. Een eigentijdse gezinswoning die direct een gevoel van thuiskomen geeft dankzij de moderne afwerking, royale leefruimtes en het hoge wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht gemoderniseerd en beschikt over een sfeervolle woonkamer met fraaie visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en een stijlvolle open leefruimte die naadloos aansluit op de tuin. De moderne keuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte om samen te koken, eten en genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige, verzorgd aangelegde tuin op het zuidwesten met berging. Hier geniet je tot in de avonduren van de zon, terwijl de verschillende terrassen en het groene karakter zorgen voor een fijne balans tussen sfeer, privacy en gemak. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel B en biedt daarmee een comfortabele en energiezuinige basis voor de toekomst. Met een eigen parkeerplaats op het voorterrein, een stenen en houten berging, meerdere volwaardige woonlagen en een rustige ligging in een wijk waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt, is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een instapklaar thuis. Een verrassend ruime, moderne gezinswoning waar je zonder verbouwen direct kunt gaan wonen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vervolgens stap je de verrassend ruime leefruimte binnen. De uitgebouwde woon-/eetkamer aan de achterzijde voelt direct licht en comfortabel aan dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De fraaie visgraat gelegde pvc-vloer en het verhoogde plafond in de uitbouw geven de ruimte een eigentijdse uitstraling en versterken het gevoel van ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken uit 2022. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle gemakken die je mag verwachten, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, wijnkoelkast, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een Quooker. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of de dag samen te beginnen aan de eettafel. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte en flexibiliteit. Vanaf de overloop bereik je twee royale slaapkamers. De derde slaapkamer is momenteel betrokken bij de overloop en ingericht als luxe kastenkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer, werkkamer of kinderkamer? Dan is deze ruimte eenvoudig weer af te sluiten. De moderne, volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een comfortabele inloopdouche. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. 2e verdieping: Via de overloop bereik je een praktische, afgesloten technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de c.v.-ketel en extra bergruimte. De royale zolderverdieping biedt een verrassend grote slaapkamer met vaste kastruimte, dubbele dakkapel en volop bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de prettige afmetingen is dit een ideale master bedroom, maar de ruimte leent zich ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. De slimme indeling zorgt ervoor dat je hier veel wooncomfort combineert met praktische opbergmogelijkheden. Vliering: Via luik in de zolderkamer te bereiken bergvliering. Buiten: verzorgde zonnige achtertuin met terrassen, vrijstaande houten berging en achterom. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen we je graag door naar bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - De woning is v.v. 12 zonnepanelen. - De kruipruimte is geïsoleerd met isolatiechips. - De woning is grotendeels v.v. HR++ glas. - Verwarming en warm water d.m.v. c.v-combiketel (Remeha 2014) alsmede een houtkachel. - Aanvaarding in overleg. Algemeen: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De oppervlakten zijn gemeten conform de Branche Brede Meetinstructie (BBMI), die is gebaseerd op de NEN2580 norm. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft ten aanzien van de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt u geacht zelf voldoende deskundig te zijn om alle relevante zaken te kunnen beoordelen. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.