Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Made makelaardij o.z.

Kuipershoek 12

4924BW Drimmelen • Noord-Brabant

Vendido

€ 337.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 345.590

Precio de compra /m²: € 4.212

Galería de fotos

Kuipershoek 12 Drimmelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ALGEMEEN: Deze mooie eengezinswoning met berging en tuin op het noordwesten is aantrekkelijk gelegen aan de Kuipershoek in Drimmelen. Het huis staat in een rustig, doodlopend woonhofje waar alleen bestemmingsverkeer rijdt, ideaal voor kinderen en huisdieren. Op loopafstand vind je de monumentale Herengracht, de grote jachthaven en de prachtige Biesbosch. De woning is gebouwd in 1981, degelijk uitgevoerd en in de loop der jaren netjes onderhouden. Met 10 zonnepanelen, hardhouten kozijnen met isolatieglas en een hoog isolatieniveau is het wooncomfort uitstekend. Aan de achterzijde, grenzend aan de fraai aangelegde tuin, heb je een prachtig vrij uitzicht over een groot grasveld met fruitbomen (gemeente-eigendom), waar het hele jaar door gewandeld kan worden en kinderen vrij kunnen spelen. Het uitzicht loopt bovendien door tot aan natuurgebied “De Worp”. Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning met ons te bezichtigen. INDELING: BEGANE GROND: Entree met meterkast (6 groepen, aardlek) en glasvezelaansluiting met 2 aanbieders. De ruime Z-vormige woonkamer heeft een fijne lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming, sauswerk wanden en een strak gesaust plafond. Bovendien zijn de ramen voorzien van elektrische zonneschermen. De semi-open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van een stenen aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak, afzuigkap en onder- en bovenkasten met voldoende bergruimte. Portaal met trapopgang en toiletgelegenheid met fonteintje (2022). 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, sauswerk wanden en spackwerk plafonds. Twee kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, badmeubel met vaste wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping met betonvloer en volop bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-combiketel (Remeha, 2015). TUIN: De verzorgd aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Een eerdere houten berging is verwijderd om extra ruimte te creëren. Het betonplatform is bewust behouden, zodat nieuwe bewoners verschillende mogelijkheden hebben: een vlak speelgedeelte voor kinderen, een houten terras met tuinmeubilair of zelfs een sfeervol paviljoen. Ook aan de voorzijde is het prettig wonen. De hoge sierbomen zorgen voor fijne privacy, terwijl de compacte voortuin nauwelijks onderhoud vraagt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 337.000

Coste del comprador (estimado): € 8.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 345.590

2,78%

Anualmente

%

€ 16.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 337.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
318 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4924

Mapas de Google

Vista geográfica Drimmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drimmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drimmelen. En 2025 había 525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.

Inhabitantes

525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 531.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drimmelen
Año Inhabitantes
2021 575
2022 560
2023 570
2024 550
2025 525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drimmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 531.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 55 15-25: 50 25-45: 85 45-65: 200

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

150

Middelbaar

140

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

475

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 21
Appartementen 2
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 125
Twee-onder-één-kap woningen 70

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 16
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

66

Etiqueta C

57

Etiqueta A

42

Etiqueta B

38

Etiqueta F

25

Etiqueta D

21

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drimmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.640
2021 1.890 3.970
2022 1.420 3.530
2023 1.200 3.410
2024 1.150 3.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 3.100

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Drimmelen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drimmelen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drimmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drimmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drimmelen?

Drimmelen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drimmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drimmelen?

In Drimmelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.

Meer viviendas in Drimmelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.