Ir directamente al contenido
Logotipo de FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ

Fetsasingel 1

9035GL Dronryp • Fryslân

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 2.762

Galería de fotos

Fetsasingel 1 Dronryp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie in Dronryp en aan een rustige straat aan een groot plantsoen bieden wij te koop aan deze ruime, onderhoudsvriendelijke 2-onder-1-kapwoning op totaal 256m2 eigen grond. De woning dateert uit 1993. Dit is met recht een heerlijk familiehuis te noemen want er zijn onder andere 5 slaapkamers, 2 badkamers, een sauna, een grote garage met smeerput en een ruime carport. Parkeren van de auto's kan op eigen terrein want er is een grote oprit. De woning is energiezuinig want er is dak-, muur- en vloerisolatie en de verwarming vindt plaats via een eigen cv-ketel. (Atag, installatiejaar 2012). Op het dak liggen 14 eigen zonnepanelen (installatiejaar 2009) met een opbrengst van 3181kwh. Het energielabel is C. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie en plattegronden voor een complete indruk van deze mooie woning. De plattegronden geven een duidelijk beeld van de indelingsomschrijving en de oppervlaktes. Bent u geïnteresseerd? Vraag dan een vrijblijvende bezichtiging aan! INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: carport, zij-entree, toilet, meterkast. L-vormige woonkamer met veel raampartijen en een mooi uitzicht over het plantsoen aan de voorkant. Half open keuken (bouwjaar 2014) in lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur. Doorloop naar de bijkeuken en de grote L-vormige garage met smeerput en opstelplaats voor de CV-ketel. Eerste verdieping Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Vanaf de overloop bereik je de riante opbouw boven de garage waar een ruime 4e slaapkamer is gerealiseerd met eigen badkamer en sauna. Vaste trap naar: Tweede verdieping Met een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar de 5e slaapkamer zich bevindt. Achter de knieschotten zit nog eens heel veel ruimte om uw spullen op te bergen. Buiten Naast de eigen oprit, waar gemakkelijk 2 auto's kunnen staan, is er ook een diepe voor-, achter en zij-tuin. De zij-tuin is een heerlijke stek om lekker in de zon te kunnen zitten want die ligt op het zuiden. Bent u net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Over het dorp Dronryp Dronryp ligt zeer gunstig aan de A31, de verbindingsweg tussen Afsluitdijk/Harlingen en Leeuwarden. Vanuit hier ben je binnen een uur in Amsterdam. De historische steden Leeuwarden, Franeker en Harlingen liggen op nog geen 10 minuten afstand. Hier kun je naar hartenlust winkelen, een terrasje pikken, uit eten gaan of de schouwburg bezoeken. Het dorp zelf, waar ook een groot aantal forenzen wonen, heeft een kleinschalig winkelbestand waaronder een prima supermarkt, dorpscafé en een snackbar. Naast scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten heeft het dorp een zeer actief sport- en verenigingsleven. Kortom: in Dronryp hoef je je niet te vervelen! Disclaimer Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9035

Mapas de Google

Ver Dronryp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Dronryp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronryp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronryp. En 2025 había 3.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

3.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronryp
Año Inhabitantes
2021 3.270
2022 3.285
2023 3.295
2024 3.305
2025 3.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronryp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 555 15-25: 370 25-45: 685 45-65: 935

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

520

Middelbaar

1.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

3.120

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 140
Appartementen 175
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 529
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 347
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 26
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

329

Etiqueta B

313

Etiqueta A

288

Etiqueta G

253

Etiqueta D

164

Etiqueta F

55

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronryp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.810
2021 1.590 2.830
2022 1.220 2.630
2023 1.040 2.550
2024 980 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.370

Actividad empresarial en Dronryp (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronryp
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronryp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronryp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronryp?

Dronryp telt in 2025 ongeveer 3.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?

In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.

Meer viviendas in Dronryp

Ver más viviendas en este lugar.