Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Dronten

Smederij 19

8253LR Dronten • Flevoland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dronten

Galería de fotos

Smederij 19 Dronten
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Op een prachtige gewilde en unieke locatie aan de rand van wijk "De Gilden" ligt deze goed afgewerkte vrijstaande watervilla op een perceel van 401m² eigen grond met een fantastisch uitzicht op de landerijen. Het hoekperceel biedt alle vrijheid rondom de woning, waarbij de achterzijde aan de brede "Wateras" grenst. Aan de voorzijde biedt het perceel een ruime vrijstaande berging en twee parkeerplaatsen op eigen grond. Het zonneterras is op het zuiden gesitueerd en geeft boven het water een unieke beleving van het leven in de polder! Het privacy-biedende dakterras is eveneens op het zuiden gesitueerd en geeft mooie vergezichten over het water en de aangrenzende landerijen. Het Wisentbos is nabijgelegen met diverse wandel- en fietspaden. Scholen, speelvoorzieningen, het gezondheidscentrum en winkels zijn op korte afstand gelegen. Op kleine afstand is tevens het treinstation van Dronten gelegen. Indeling Begane grond: overdekt entree, lichte hal met meterkast en garderobe, riante inpandige berging en toiletruimte met luxe tegels, hangcloset en fonteintje. De bijkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een loopdeur naar de zijtuin en de wasmachineaansluiting. Mooie glasdeur naar de zeer luxe woonkeuken welke voorzien is van een riant kookeiland en een vaste keukenwand. De keuken is voorzien van een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, XL-vrieskast, XL-koelkast, XL-vaatwasser, gourmet-warmhoudlade, vacumeerlade en wijn klimaatkast. Alle apparatuur is van Miele met uitzondering van de Liebherr wijn klimaatkast. Aangrenzend is een mooie lichte eethoek met uitzicht over het water gerealiseerd. Middels de glazen vouwwand is het overdekte zonneterras geheel bij de woonkeuken te betrekken, waardoor een unieke woonervaring aan het water te beleven is. Aan de voorzijde van de woning is een woonkamer gemaakt met "en-suite-deuren" naar de riante tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze werkkamer is eveneens te gebruiken als woonkamer. De begane grond beschikt over ramen tot aan de grond, fenomenaal uitzicht over het water en een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: vaste dichte trap naar de overloop met aansluitend drie mooie slaapkamers, een separate toiletruimte met luxe tegels en hangcloset, een prachtig luxe badkamer en een ruime berging waar tevens de mechanische ventilatie en c.v.-ketel (Intergas HR) zijn opgesteld. Aan de voorzijde van de woning zijn twee lichte slaapkamers gelegen met een mooie afmeting, de ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over openslaande deuren naar het dakterras van 14m² op het zuiden. De riante badkamer is zeer luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad welke op afstand via smartphone bedienbaar is, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn eveneens voorzien van een mooie PVC-vloer. Het geheel is modern afgewerkt met hoge plinten en lichte kleuren. * bouwjaar: 2017, perceeloppervlakte: 401m2 * PVC vloeren met vloerverwarming * voorzien van 12 zonnepanelen * blijvend vrij uitzicht over de Wateras * luxe woonkeuken met eiland en luxe inbouwapparatuur * mooie multifunctionele werkkamer op de begane grond * ruim dakterras op het zuiden * voorzien van een fraai waterterras op het zuiden * fraai aangelegde tuin rondom * ruime inpandige bijkeuken * ruime vrijstaande berging * twee parkeerplaatsen op eigen perceel * aanvaarding in overleg * energielabel A * Makelaardij Van der Linden * bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.