Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Offenbachplantsoen 10

5151LX Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Offenbachplantsoen 10 Drunen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze tussenwoning in een paar woorden: ruim, ruimer, ruimst. Dit heeft alles te maken met de keuken die in de aanbouw staat. Dat betekent extra veel leefruimte beneden. Andere pluspunten zijn de vier slaapkamers die de woning telt (mogelijk zelfs vijf) en de privacy biedende en groene tuin. Dit is het ideale familiehuis. De locatie van nummer 10 aan het Offenbachplantsoen is zeker voor de natuurliefhebber een schot in de roos. Je woont hier aan de rand van Drunen met op loopafstand de Loonse en Drunense Duinen. Een goede frisse neus halen, is dus nooit ver weg. Ondanks dat je praktisch in een natuurgebied woont, pik je toch de voordelen van een woonwijk mee. Vlakbij vind je supermarkten, basisscholen en ook het openbare zwembad. Leuk voor de (klein)kinderen. Ben jij benieuwd naar deze woning in het echt? Dan is het de hoogste tijd voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak vandaag een afspraak, zodat je deze ruime woning met eigen ogen kunt bekijken. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Uitgebouwde tussenwoning gelegen in een woonwijk aan de rand van Drunen - Op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen - Vlakbij supermarkten en basisscholen - Ook dichtbij: zwembad Het Run - Nette voortuin - Hal voorzien van toiletruimte en meterkast - Ruime woonkamer met open haard, balkenplafond en een screen aan de voorzijde - Leistenen (koele) vloer begane grond - Nette keuken met lichtkoepel - 2 (van origine 3) slaapkamers eerste verdieping beide voorzien van rolluiken - Complete badkamer - 2 slaapkamers met dakkapel en een ruime voorzolder op de tweede verdieping - Beide slaapkamers tweede verdieping voorzien van rolluiken plus bergruimte - Groene tuin op het noorden met veranda, achterom en een houten berging - Volledig voorzien dubbele beglazing - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - CV-ketel Remeha, bj. 2015 - Zonnepanelen (4 x) In de hal tref je meterkast, toiletruimte, garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is een aangename verrassing. De keuken staat in de aanbouw vandaar dat je flink wat leefruimte beneden hebt. De keuken -met lichtkoepel- bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser (2024) en opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. De nieuwe close-in boiler (2025) zorgt ervoor dat je snel warm water hebt. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers en een badkamer. Van origine bestond de slaapkamer aan de voorzijde uit twee slaapkamers. Je zou -als je behoefte hebt aan een extra (slaap)kamer- met een simpele ingreep de originele slaapkamerindeling in ere kunnen herstellen. Voor nu is slaapkamer één (voorzijde) een zeer ruime kamer. Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is netjes en compleet. Je vindt er een wastafel, toilet en douchecabine (vernieuwd in 2025). De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime voorzolder en twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en bergruimte in de vorm van knieschotten. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel, de aansluiting van de wasapparatuur en opbergruimte. De tuin is een mooie mix tussen groen en sierbestrating. Er is genoeg plek voor een gezellige tuintafel met stoelen of een loungeset. Zit je liever even beschut? Neem dan plaats onder de veranda. In de houten berging stal je je fiets(en) en berg je tuin- en klusmaterialen op. Via de achterom fiets je zo weg richting je bestemming. De ligging van de woning: De woning ligt in een (kind)vriendelijke woonwijk. Vlakbij vind je de supermarkten, winkels en verschillende basisscholen. In ongeveer vijf autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Behoefte aan een frisse neus? Duik de Loonse en Drunense Duinen in en dompel je onder in al deze natuurpracht. Een letterlijke duik neem je overigens in nabijgelegen zwembad Het Run. Verkoper vertelt… Het was fijn wonen hier. De kinderen speelden hele dagen buiten op het woonerf met de buurtkinderen. Buurthuis De Stulp is een leuke aanvulling. Hier worden allerlei activiteiten georganiseerd voor jong en oud. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
412 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.