Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Ravelstraat 1

5151KD Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.780

Galería de fotos

Ravelstraat 1 Drunen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze tweekapper ligt op een rustige plek aan de rand van Drunen, vlak bij de Heidijk. De woning combineert een fijne ligging met modern wooncomfort. In 2020 is de begane grond volledig verbouwd en vorig jaar is de woning compleet geschilderd. Met drie slaapkamers, een ruime tuin op het oosten en een vrijstaande garage is dit een ideale gezinswoning. Dankzij onder andere de spouwmuurisolatie (2020), dakisolatie en nieuwe beglazing is het huis verduurzaamd. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Je parkeert de auto op de oprit en betreedt de woning via de voordeur in de zijgevel. In de entreehal vinden we toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De begane grond is in 2020 verbouwd tot een prettige U-opstelling door de keuken open te maken en bij de living te betrekken. De begane grond is heerlijk licht dankzij de vele en grote raampartijen. De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke gietvloer. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek en ook voor een grote eettafel is volop plaats. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uit 2020, voorzien van een combi-oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Eerste verdieping Via de trapopgang bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier is er toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en voorzien van een vaste kast. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim en ideaal als kinder-, hobby- of werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt bovendien toegang tot een balkon. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel met meubel en een ligbad. TUIN De tuin is heerlijk ruim, gelegen op het oosten en biedt veel privacy. Er is voldoende ruimte om meerdere zithoeken te creëren. Daarnaast is de tuin voorzien van een nieuwe poort naar de oprit. In de tuin staat een grote vrijstaande garage. In deze garage bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel uit 2020. De garage is uitstekend te gebruiken als stalling voor bijvoorbeeld fietsen of een motor. LOCATIE De woning is gelegen aan de rand van Drunen, nabij de Heidijk. Op korte afstand bevinden zich de prachtige De Loonse en Drunense Duinen, ideaal voor wandelingen, fietsen en ontspanning in de natuur. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig in Drunen. Via de nabijgelegen A59 zijn omliggende steden zoals Den Bosch en Waalwijk snel te bereiken. Een ideale locatie waar rustig wonen en goede bereikbaarheid perfect samenkomen. BIJZONDERHEDEN - Begane grond volledig verbouwd in 2020; - Complete schilderbeurt in 2024; - Keuken uit 2020; - Drie ruime slaapkamers; - Ruime tuin op het oosten; - Vrijstaande garage; - CV-ketel uit 2020; - Gelegen aan de rand van Drunen; - Op korte afstand van de Loonse- en Drunense Duinen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.