Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkman Makelaardij

Het Trek 12

8539RW Echtenerbrug • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lemmer

Galería de fotos

Het Trek 12 Echtenerbrug
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en ruim opgezette straat Het Trek in het waterrijke dorp Echtenerbrug staat deze verrassend ruime en nette twee-onder-een-kapwoning, op een prachtige plek direct aan een waterpartij. Hier geniet je van rust, ruimte en een vrije ligging, met aan de voorzijde een brede groenstrook en aan de achterzijde een zonnige tuin op het westen. Eenmaal binnen valt de royale woonkamer op, heerlijk breed en licht, met grote raampartijen die een fijne sfeer en uitzicht bieden. De woonkamer staat in open verbinding met de hoekkeuken, die dankzij openslaande deuren mooi overloopt in de tuin. Buiten is het volop genieten, de achtertuin grenst aan het water en heeft een gezellige overkapping waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Verder is er een bijkeuken, met doorgang naar de aangebouwde garage. De garage is netjes afgewerkt en voorzien van een betegelde vloer, wat deze ruimte ook geschikt maakt voor hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer, en op de tweede verdieping is nog een ruime vierde slaapkamer te vinden, samen met extra bergruimte. Voor het huis ligt een royale oprit met plek voor meerdere auto's. Echtenerbrug is een gezellig dorp aan het Tjeukemeer, waar je volop kunt genieten van watersport, natuur en het Friese dorpsleven. In de directe omgeving vind je winkels, horeca en basisscholen. De A6 is snel bereikbaar. Indeling zijentree/hal, toilet met fontein, trapopgang, meterkast, ruime woonkamer met groot raampartij en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin, hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de garage met betegelde vloer, deur naar de achtertuin en openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douchecabine. Tweede verdieping Ruime slaapkamer/kantoor met bergruimte. Bijzonderheden • bouwjaar 2000 • gebruiksoppervlakte wonen 141 m2 • overig inpandige ruimte 21 m2 • gebouw gebonden buitenruimte 5 m2 • inhoud 563m3 • perceeloppervlakte 291 m2 • volledig geïsoleerd • tuin op het westen • 4 slaapkamers • cv ketel van 2023 • aanvaarding in onderling overleg

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas 2023 (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8539

Mapas de Google

Ubicación de Echtenerbrug

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Echtenerbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Echtenerbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Echtenerbrug. En 2025 había 1.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

1.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Echtenerbrug
Año Inhabitantes
2021 1.005
2022 1.005
2023 995
2024 1.010
2025 1.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Echtenerbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 225 0-15: 160 15-25: 110 25-45: 225 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

945

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 23
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 166
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 15
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

119

Etiqueta C

101

Etiqueta A

95

Etiqueta G

75

Etiqueta D

43

Etiqueta F

18

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Echtenerbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.970
2021 1.540 2.990
2022 1.170 2.730
2023 960 2.660
2024 960 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.420

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Echtenerbrug (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Echtenerbrug
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Echtenerbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Echtenerbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Echtenerbrug?

Echtenerbrug telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echtenerbrug is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echtenerbrug ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echtenerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echtenerbrug?

In Echtenerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

Meer viviendas in Echtenerbrug

Ver más viviendas en este lugar.